装修问答
装修问答,装修问题就找家空间,边学边问,有问必答
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一、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

二、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

四、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。

六、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用发票,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

八、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金,

九、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的,选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

十、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。

十一、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。
看不同地方的装修,人工和材料  价格不等 5-8万,具体还要根据设计
    1、证件齐全防诈骗 2、群众口碑胜广   3、设计施工图要专业  4、工地细节考察不能少  5、装修报价看诚信
      即使是信得过的装修公司,也一定要对其公司进行考察,再问一些在这家公司有过装修经历的业主,详细的了解一下这家装修公司的资料,不怕麻烦,因为这是对我们自己负责。不妨去了解了解长沙新浪装饰。
就是项目包含的全不全,可能会出现漏项的情况;后期的增项   所以还是要谨慎一些
装修是大事且繁琐的事情很多,是很让人头疼的,首先,在选择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。那么签订别墅装修合同需要注意的细节有哪些?
1、承包方式:是包工包料、包清工、还是部分承包,填写明确;
2、工期:工程期限为几天,从几月几日开工到几月几日竣工;
3、工程价款:总价款大小写清析明确,其中包括哪些费用(例如:设计费、管理费、税金)变更部分工程款可按实另计;
4、结算方式(或付款方式):合同签订付多少,每阶段性验收付多少,竣工验收后多少天付清尾款。
5、材料供应:甲供、乙供部分,明确按供应清单附件进行供料,并要求所供材料必须达到国家标准的合格产品;
6、工程质量及验收标准:按设计图纸、做法说明、设计变更、和国家标准加区域性行业细则规范为准。
7、甲乙双方指派人员,这两人为代表双方利益,变更联系单需指派人员签字有效,请谨慎填写;乙方代表(施工方)一般为项目经理,代表公司利益;
8、违约责任:一般有工期违约、擅自变更违约、工程质量不达标等违约情况,请协商明确填写好违约责任和赔偿金额;
9、工程保修:凡包工包料工程,从竣工验收合格之日起,保修期为两年,防水或隐隐工程(一般指水电项目)保修期为五年。
10、纠纷处理:协调不成可在项目所在地法院或仲裁委员会仲裁;
11、其它补充约定:可根据自己的特定需要补充说明,但补充部分请勿与原文本有冲突之处;
12、双方签字盖章。(附上施工单位营业执照、图纸、报价书)。
在签订合同的时候一定要细心,以上说的这些细节方面的不能遗漏了。这边友情提示一下:一般装饰公司对工程的保修期,从二年到五年不等,所以要尽可能选择保修期长一点的公司。装修公司选择不好也是很严重的一件事,所以选择装修公司时一定要选择比较有名气的。http://www.9ask.cn/gd_zhongshan/
注意事项一:夏日装修安全先行 夏季气温较高,气候干燥,施工现场材料堆放较多,从安全角度出发,材料尽量放在阴凉处,避免内部由于空气不流通、温度过高而引起燃烧造成火灾。
注意事项二:勤通风,防止装修造成污染 为了避免在夏季装修污染“高发期”中受到伤害,除了要尽量选用无毒和少毒的装饰材料,请正规的装修公司施工之外,还要做好装修房间的通风和空气净化。在条件允许的情况下,要尽量让房间多通风;如没有条件,可选用室内通风装置和能降低室内有害气体的空气净化装置。
注意事项三:防潮、防暴晒 夏季购买木制品包括施工主料大芯板,辅料白木条、阴角线、门边线、窗框线和在墙下沿的踢脚板等,都需要检测木制品的含水率。
注意事项四:防潮、防暴晒 夏季购买木制品包括施工主料大芯板,辅料白木条、阴角线、门边线、窗框线和在墙下沿的踢脚板等,都需要检测木制品的含水率。
注意事项五:去除霉味 家居装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。对此,装修公司通用的办法是开空调抽湿,抽走空气中的水分;家具柜门不关闭,保持通风。
意事项六:雨天不刷漆 专家建议,对于木制品,无论是刷清漆还做混油时,都切记不要在下雨天时刷。雨天请施工队先干点别的活,甚至暂时停工两天,也别在下雨天时做油漆活儿。
想做好一点的话,做一个好一点半包,主材价格可以自己把控。不想找装修公司的话,就找包清工,会省钱。但是比较浪费时间精力,而且后期质保没有保障。
清水装修
清水装修,是指油漆时木板的花纹还能看见,油漆是透明的,体现出的效果就是板材的本色,能看出板材的纹路。一般用饰面板做家具的都用清水。
混水装修
混水装修,是指油漆好以后没有原始材料的颜色,油漆盖住板材原来的本色纹路,体现出的效果是油漆的颜色。调制自己喜欢的颜色作为表面颜色,看不见木板的花纹。
装修合同的签订与一般合同的签订所需注意的细节一样,分为以下4个方面
  1. 合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。
  2. 合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。
  3. 合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。
  4. 合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。合同词句要准确、严谨,切忌模棱两可或含糊不清。如“大约”、“可能”等词句不要使用的细节是一样的
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