物业费收取标准_物业费包括什么

装修问答

装修问答，装修问题就找家空间，边学边问，有问必答

635478位业主在这找到答案

装修拆墙收费如下：分墙体：一般混凝土墙40--60元每平方，砖混墙 30-40元每平方，普通隔墙20-30元每平方，120CM厚度的30左右，240CM就要50多了，砸墙这块可以的话可以找散工做便宜，也没什么技术含量。拆强是很便宜的。大概在30一平方。24的墙就相对贵点这个是施工收费啊。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

童言无忌回答了该问题

收费咨询

238

马桶水箱里的浮子多少钱？

每个地方的价格不一样吧，大概60-70元左右，建议你到实体店看看，货比三家。

卡德蕾拉回答了该问题

收费咨询

338

美容院装修包工不包料大概多少钱一平米？

美容店装修费用如下：
一，基本型装修：在装修行业，基本型装修的定义是指以实用为基础、满足基本功能要求的一种装修模式，这类装修模式不会追求过多的视觉美感，简单大方是其主要特征。东莞美容店装修中，基本型装修的价格大约为500元/平方米左右，这个单价是以面积在300-500平方米的的场地为基础的;如果是 100平方的场地，显然50000元是无法装修到位的，同样1000平方的场地500000元也是无法装修的。

二，舒适型装修：舒适型装修是指在基本型装修的基础上，追求一部分的舒适及视觉美感;其档次高于基本型装修，也是现代美容店装修最主要的类型。舒适型装修的价格通常在800元/平方米左右。场地面积的大小与基本型装修一样，过大或过小均无参考价值。

三，高档型装修：从字面即能看出，高档型装修的重点在于“高档”;所以其装修造价肯定高于以上的两种类型。一般东莞高档美容店的装修平方米单价都在1000-1200元之间，低于1000元/平方米的是无法达到高档的感觉的，而且其场地的面积最少不能低于500平方米，因为只有足够大的空间才能突显高档的气势;一些小面积的场地是不宜采用高档的装修风格的。

四，奢华型装修：奢华型东莞美容店装修是指比高档型装修要求更高、更追求豪华的一种装修类型，也叫豪华型装修，这类装修通常造价在1500元/平方米以上，而且往上不封顶。通常选择此似装修的场地面积都会超过1000平方米。
以上价格来自网络，仅供参考，以购买实物价格为准！

GP-02 回答了该问题

收费咨询

304

有谁了解拆迁费的，它的计算公式是什么？

房屋拆迁的基本程序有哪些
１、拆迁调查和项目概算由拟申领房屋拆迁许可证的单位组织；
２、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报房屋拆迁的材料有：①建设项目批准文件；②建设用地规划许可证（附红线图）；③国有土地使用权批准文件；④拆迁资金；⑤拆迁计划和安置方案；
３、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；
４、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；
５、入户调查（评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查）；
６、评估结果公示；
７、出具并送达评估报告；
８、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议（奖金期开始）；
９、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款；
１０、拆除房屋。
拆迁费如何计算？
１、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
２、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
３、被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。
它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；
被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

雍风妙舍回答了该问题

收费咨询

412

转角楼梯如何设计？

转角楼梯尺寸怎么设计;住宅楼梯踏步尺寸设计单独强制性规定答:问住宅风格楼梯踏步尺寸设计强制性规定。答对应用《住宅设计规范》GB50096—1999(2003版)。 4.1.2楼梯梯段净宽不应小于1.10m。最好有洞口尺寸,步高在20CM,步宽在22。5CM。至于踏步长度就随便你了。90CM。80CM,70CM都可以

wenfei001 回答了该问题

收费咨询

425

什么牌子的铁质床比较好？

　　宜家IKEA(于1943年创建于瑞典，品牌50强，全球最大的家居用品零售商，宜家股份有限公司)

　　宜家家居于1943年创建于瑞典，“为大多数人创造更加美好的日常生活”是宜家公司自创立以来一直努力的方向。宜家品牌始终和提高人们的生活质量联系在一起。

　　华日 (中国驰名商标，中国名牌，中国健康家具十大名牌，华日家具股份有限公司)

　　现已拥有多种风格民用、沙发软体、床垫、家居饰品、木门、橱柜、儿童、办公、宾馆等系列产品;公司生产基地占地1300多亩，建筑面积50多万平方米，员工5000多人，高等设计、管理、销售人才500多人。

　　联邦(中国驰名商标，中国名牌，广东省著名商标，质量信得过产品，广东联邦家私集团)

　　联邦集团成立于1984年，是最早以设计领先，制造与商业两翼齐飞共同发展的私有企业，经过20余年的努力，打造出业界领导品牌，成为中国家具行业的领军企业，被誉为中国民营企业发联邦集团展的常青树。

　　南洋胡氏(实木床十大品牌，1993年天津，实木家具领导品牌)

　　天津南洋胡氏家具制造有限公司前身是南洋胡氏家私，创立于1993年，坐落于天津，是华北平原上一颗璀璨的明珠，经过十五年的艰辛创业，现已发展成为家具行业中的佼佼者，2000年成为天津家具市场的一线品牌。

　　曲美 (中国驰名商标，中国名牌，具有社会影响力的优秀品牌，北京曲美家具有限公司)

　　1987年，曲美家具品牌在充满着对欧洲自由主义生活态度和西方视觉审美艺术的美好敬意下华丽诞生!已发展成为集设计、生产、销售于一体的大型、规范化家具集团。

　　双叶(中国名牌，中国驰名商标，国内实木家具制造行业最大基地之一，双叶家具实业有限公司)

　　双叶家具实业有限公司成立于1995年7月8日，是专业设计生产实木家具的现代化大型企业。是国内实木家具制造行业最大基地之一，销售网点分布国内外300多家，年生产能力为150万件(套)实木家具。

　　富之岛(中国名牌，十大品牌床，中国环境标志产品认证，深圳市大富豪实业发展有限公司)

　　深圳市富之岛家具股份有限公司创办于1992年，是一家集高级套房、书房、客厅、餐厅、沙发的研发、生产和销售于一体的大型家具企业。公司现有员工2000多人，经营生产面积30万多平方米。

笑看风云淡回答了该问题

收费咨询

292

商品房逾期交房要怎么处理？

对于开发商逾期交房，购房人应采取正确的维权措施和主张：
1、如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
2、因逾期给购房人造成的损失，可依据最高院关于商品房纠纷解释的规定，要求开发商按照同类房屋租金标准予以赔偿。
3、根据最高人民法院相关司法解释规定，当开发商逾期时，经（购房人）催告后起三个月的合理期限仍未履行的，购房人有权解除合同；或未经催告，在一年内购房者仍有权解除合同。
4、如果购房人已经按照约定的时间收房，即便是不符合约定或法定的条件而交房，则开发商也不承担逾期交房的违约责任，而承担因其他违约行为而带来的违约责任。
最后，需要提醒的是，在某些情况下，即便是开发商逾期交房，开发商仍然可以免责。
一是，因出现了法律规定的不可抗力或者当事人在合同里约定开发商可以免责的原因；实践中，开发商往往将“规划变更”列为不可抗力而试图免责。笔者认为该条款的法律效力是值得商榷的。如果政府规划部门依职权主动调整规划，则需依法承担由此而给开发商带来的损失；如果开发商申请规划变更且获批，则当然应该承担因此给业主带来的损失直至业主有权解除合同。总之，不可抗力的范围和情形是法定的，不可认为扩大和解释。
二是，购房人违约在先，开发商按照合同的约定拒绝交房的；
三是，商品房具备了交付使用的法定条件，也符合合同约定的交房条件，但是购房人认为房屋其他瑕疵等问题而拒绝收房时，在这种情况下，开发商往往不构成逾期交房的违约行为。

被追杀的狼回答了该问题

收费咨询

266

谁能说说划拨土地使用权转让条件是什么呢？

以划拨方式取得的土地使用权，一般是无偿取得或者仅缴纳补偿、安置等费用后而取得的，因此原则上是有允许进入市场。但是，由于目前以划拨方式取得的土地使用权进入房地产市场已为必然趋势，考虑到土地的利用效能和经济效益，《城市房地产管理法》第39条规定了以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的程序及土地收益的处理。此后国务院颁布发的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家土地管理局颁发的《划拨土地使用权管理暂行办法》、建设部发布的《城市房地产转让管理规定》等对划拨土地使用权的转让条件作了相应的规定。按照规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；2）领有国有土地证；3）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；4）依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所区获收益抵交土地使用权出让金。　　以划拨方式取得的土地使用权是有能直接转让的，只有在依照规定补办土地使用权出让手续，从而使原划拨土地的使用权变成出让土地使用权之后，才允许其转让。

唯一回答了该问题

收费咨询

207

西门子助听器价格，贵吗？

西门子助听器价位从200多到30000多的，价格不等。主要分为盒式、耳背式、定制机三种。你可以先带外婆去西门子店去检查一下听力状况，根据她的情况选择合适的机型。不管什么价位，要适合自己的才是最好的。

西星希子回答了该问题

收费咨询

363

那有地板胶买多少钱？

普通舞蹈地胶，价格便宜舞蹈地胶，舞蹈地板胶价格
品牌/型号：欧氏|材质：PVC|品牌：欧氏
报价:95.00元
专用地板胶条形蓝色普通版
品牌/型号：清泉|材质：PVC|品牌：清泉
报价:4.00元
以上的价格来取自网络，希望可以原谅，以购买时为准。

心事重重回答了该问题

收费咨询

270

木地板平均每平米比瓷地板贵多少？

木地板分为实木地板、实木复合地板、强化地板
总的来说实木地板最贵，大概200元-上千元不等（每平米），实木复合地板价格居中，150-400元左右（每平米），强化地砖最便宜，即使大品牌也有百元左右的（每平米），贵的也就大概200元左右（每平米）
瓷地板说白了就是地砖只是表面的颜色接近木地板价格几十元到几百元左右（每平米）一般大品牌的100多的就有（每平米）
还有一点木地板安装送货一般都是厂家的人在安装过程中一般会加收防潮垫、防虫剂、卡子的费用，根据使用面积不同，价格不同，20平米的房间大概400/500块钱；瓷地板（也就是地砖）是瓦工负责铺贴，一般大地砖铺贴一平米价格是30元，小地砖略贵一些。
综合来看木地板比瓷地板主要贵在主材上，根据您选择的款式，决定了贵多少

僻处自说回答了该问题

收费咨询

288

什么是价格评估费？

　　一、房产评估价格的标准什么

　　对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准：

　　1、看房龄

　　房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。

　　2、看户型

　　市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低。

　　3、看楼层

　　楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋最好卖，如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。

　　4、看朝向

　　南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因。

　　5、看装修

　　装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加;如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。

　　6、看物管

　　有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，对建筑年代在1995年左右或是单位的宿舍区都没有正规的物业管理，一般情况下没有物业管理的小区则要相对减少费用。

　　7、看位置

　　房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高。

　　8、看配套

　　消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少。

　　9、看小区

　　房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。在同一地段，二手房的小区环境会逊色于新住宅区，根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况，则需要减少。

　　10、看市场

　　二、评估费用如何计算

　　根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下：

　　1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。

　　2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。

　　3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

　　4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。

　　5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

伟哥回答了该问题

收费咨询

190

装修流程

新房验收收费咨询装修预算装修合同施工工艺业主维权环保检测装修公司完工验收水电改造维护保养

装饰材料

夹板木材地板涂料/油漆瓷砖/石材门窗五金壁纸水龙头建筑构件管材管件其他

工装设计

办公楼商场专卖店酒店宾馆/客房餐饮酒吧歌舞迪厅休闲健身体育场馆会展剧场博物馆图书馆学校医院机场车船站工厂公园广场会所园林其他

房产知识

购房资格购房税费委托担保交易流程产权产证购房首付贷款利率贷款流程贷款类型公积金商品房限价房经济保障房民房土地房产政策合同协议房屋性质其他

技术专区

3DMAX VR LS AutoCAD Photoshop 电脑网络问题模型材质培训认证手机问题

社区达人榜

常见问题

获取装修报价明细点击了解

400-926-0899