装修问答
装修问答,装修问题就找家空间,边学边问,有问必答
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优点:收分有致,不虚饰,不夸耀,不越礼,方中带圆,自然得体,挺拔秀丽,刚柔相剂
 关于商铺的公摊面积:
  《房产测量规范》未作规定或规定不明确的,暂按下列规定执行:
  1、楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。
  2、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱、是否有维护结构,均不计算建筑面积。
  3、二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。
  4、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积。
  5、室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算。
  6、计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。
  7、同一楼层外墙,既有主墙又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。
  8、房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。
  一个标准的商业商铺的公摊面积的计算标准:
  应分摊的共有建筑面积包括:
  1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
  2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
  不应分摊的共有建筑面积包括:
  1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
  2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
  3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
  共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。可以根据商铺的具共有面积及商铺数量自行计算。
100平米店面装修费用,根据装修的档次,装修的风格和装修的店面用处不同而都有所差别。
100至500元      每平方米的为低档次装修;
500至1000元      每平方米的为中档装修;
1000至1500元      每平方米为中高档装修;
1500至2000元      每平方米为高档次装修; 
2000元      每平方米以上为超高档次装修。
怎么找专业装修的,就需要自己去多对比一下。
苏州装修设计费用是按平方算的,具体如下: 
现代简约房子设计费50元一平方的; 
雅致主义房子设计费62元一平方的; 
新中式房子设计费47元一平方的; 
新古典房子设计费45元一平方的 。 
欧式古典房子设计费68元一平方的。 
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
装修取决于设计方案,并非高价格就高品味,也并非低价格就低档次!!!
选择装修公司:
1、详细了解装修流程,看看是不是正规;注意,并非免费越多越正规,这或许是个套,或许是个羊毛,准备出在您身上的哦;
2、接触设计师,聊聊房型,谈谈想法,上门看看,非常有必要,拍脑袋可以说话,但是拍脑袋不能做事哦,后患无穷。
3、根据设计方案的敲定,详细的明确装修报价。
SARTORIUS赛多利斯(成立于1946年德国,十大电子称/电子天平品牌,世界著名的过程称重技术的供应商,赛多利斯工业称重设备(北京)有限公司 )

METTLERTOLEDO( 来自于瑞士的精密仪器制造商,世界领先的精密仪器及衡器制造商,梅特勒-托利多仪器(上海)有限公司 )

香山SENSSUN(于1975年,旗下拥有香山/CAMRY/康美Kammoy/金叶多个知名衡器品牌,国内领先/规模较大的家用电子衡器供应商 )

EXCELL英展(集研发/制造及销售为一体的专业称重仪器设备公司,台湾较大电子秤专业研发制造厂商,英展实业股份有限公司 )

凯丰(国内较早进行电子衡器研发与生产的企业,浙江名牌,电子天平十大品牌,衡器生产知名企业,凯丰集团有限公司) )

TANITA百利达(创于1923年日本,跨国企业,致力与全世界人类健康的国际公司,十大健康秤品牌,百利达(上海)商贸有限公司 )

OHAUS奥豪斯(世界领先的为实验室/教育/工业/专业市场提供天平和衡器产品的制造商,世界品牌,奥豪斯仪器(上海)有限公司 )

耀华Yaohua(中航电测旗下,上海市著名商标,专业研制/生产/销售电子称重仪表的高新技术企业,知名台秤品牌,上海耀华称重系统有限公司 )

友声(专注于电子衡器研发生产销售的企业,拥有较强的技术开发和创新能力,电子计价秤知名品牌,上海友声衡器有限公司 )

霸王(创建于1985年,致力于衡器产品研发制造及销售,电子台案秤行业知名品牌,大型衡器制造企业,浙江霸王衡器有限公司 )
门面钢化玻璃差不多936,然后地弹簧和玻璃夹差不多300,招牌门头包门边一体化你可以包铝塑板大概4平差不多600,门口铺普通砖差不多300,粉刷依我算最多70平差不多1750,文化石比较贵一平大概300你自己看一共几平方,如果做轻钢龙骨然后贴墙纸可能130~140左右。我是做装饰的,这里的价钱都有加人工费。
希望对你有帮助!
商场专柜装修注意事项及规定
  1用电要求
  1)专柜在进场装修时,物业公司将依据设计要求,对照"用电审批表"对该专柜灯具及线路进行现场核查,合格后提供电源。如不符合则厂家应立即主动整改,不整改完毕物业公司有权不允许通电并进行相应处罚;
  2)在区域负荷增加较大时(1kw以上)一般应放线至楼层分开关箱,禁止搭接在现有的照明电器线路上;
  3)厂家装修专柜接电应由专业电工操作,且持有效的"电工上岗证"或"供电局进网证"复印证;
  4)厂家装修单位不得私自在配电箱上及其它部位接电,如遇特殊情况须经有关部门审批后,由物业公司电工接电,彻底杜绝事故隐患;
  5)在有配电箱的小库里,要求各部门在配电箱附近留有一定的空间,严禁堆放货品,以便电工日常工作以及突发事件的抢修,并由现场管理部督促执行;
  2施工要求
  1)专柜装修正常情况下应具有10-15天的场外制作期(工程较大可适当延长),道具应在场外制作完毕后,再进场拼装;若情况特殊,报总经理室批准,同时现场制作中,不得产生噪音、灰尘、气味等,以免有损中心形象,且现场管理部进行处罚;
  2)专柜内需铺设复合地板的厂家,须先将地板样品交总务部确定后方可铺设;
  3)未经许可,装修时天花、地板、墙壁、通道等不得有任何损坏或刮损,任何因此而引起的损毁而发生的修缮费用由装修方承担;
  4)装修单位保障我中心不须赔偿因其施工引致损坏而被提出的任何索赔;
  5)我中心的任何审批,在任何情况下,并不代表对方案中的技术参数的认可,同时我中心也不负责装修单位装修方案中所选设备、材料、规格、性能及效果。倘若设备与材料发生问题而引致任何后果,概由装修单位负责;
  6)装修单位应向我中心提供方便,让中心范围内一切公共设施、设备及装置等,获得定期保养及维修服务。装修时不得对位于装修范围内之各种风口、电箱、灯具、消防设施、管井门等封堵;
  7)施工人员使用卫生间必须遵守卫生间使用规定,禁止在卫生间内清洗工具,倾倒油漆、涂料和水泥、砂浆,禁止使用报刊纸张冲入马桶,如有设施损坏和下水管道地漏堵塞概由装修单位承担全部责任并赔偿经济损失;
  8)一切内部隔墙应是轻质隔墙,例如:一般装在金属杠上的应为石膏板,如果改变为木
超市的磁条防盗系统一般是采用条形码防盗。

条码电子标签(正面为条形码,反面不干胶里包含一个微型的线圈)分为软标签和硬标签。

软标签成本较低,可以直接粘附在较“硬”的商品上,软标签不可重复使用。

硬标签一次性成本较软标签高,但可以重复使用。(硬标签须配备专门的取钉器,多用于服装类柔软的、易穿透的物品)

一般情况下,软标签条形码是没有磁性的,留心观察可以得知,当用户购买商品数量多就用数量键,收银员不会一个一个去扫描。条形码只不过是一个记录数据的东西,当超市的数据库中记录它的数据时,就能显示它的价格。当然如果数据库没有或者错误的话,便无法显示它的价格。有磁性的条形码是衣服上钉的磁扣,收银员需要将解下来,才不会引发检测门的警报鸣响。
超市印条形码的标签(软标签),看似一般的价格标签,实际上是有磁性的防盗标签,因为外形上看就是个纸条,也叫它防盗软标签。收银员扫描价签的同时为软标签消磁,检测器才不会引发报警器鸣响。

电子防盗软标签系统原理:由检测天线(发射机和接收机组成)、解码器和软标签构成。使用时只要在商品上贴上软标签,即可达到保护商品的目的。

当有人企图将带有标签的商品偷走时,商品经过检测通道后,检测天线便检测到商品上的标签信号,同时发出报警声,及时提醒保安人员,从而达到防盗目的。

正常购买时,营业员在结帐后,将防盗标签解码,顾客即可"安全"通过。软标签系统主要用于图书、音像制品、洗涤用品、文化用品等商场,软标签一次性使用。

解码需要解码器,解码器多为非接触式设备,有一定的解码高度,当收银员收银或装袋时,电子标签无须接触消磁区域即可解码。也有将解码器和激光条码扫描仪合成到一起的设备,做到商品收款和解码一次性完成,方便收银员的工作,此种方式则须和激光条码供应商相配合,排除二者间的相互干扰,提高解码灵敏度。检测器一般为商场出入口或收银通道处的检测系统装置。在收到某顾客为购买某商品应付的正确款项后,收银员就可以通过对粘贴在商品上的标签进行中性化,而授权该商品和合法地离开某指定区域。而未经解码的商品带离商场,在经过检测器装置(多为门状)时,会触发报警,从而提醒收银人员、顾客和商场保安人员及时处理。附带说下,消磁过程需要通过解码器的,所以带其他家超市的消磁机去消磁,是不管用的。

有的是通过直接在标准条码标签上面粘上附有磁条的条码,有的是磁条隐藏在标签的后面,被标准的标签覆盖,原来的条码不变.磁条和条码是两个功能,磁条用来防盗,条码用来计算机识别商品.只是有些商品磁条和条码的功能被整合了.区分就是如果条码是平的就不具有磁条功能,那么磁条用手摸标签会感觉到有个条状的凸起,那就是磁条的位置.如果条码本身是突起的,那么就包含了磁条的功能。

另有一种叫“声磁防盗软标签”的防盗技术,其原理如下:
音叉只有在振荡频率相同情况下才引起共振。声磁系统(Acousto Magnetic)正是应用了这种物理原理,实现几乎零误报的操作。固定在商品上的声磁系统标签进入系统的检测区域时,会产生共振,但只有在接收器接收到连续四次的共振信号(每1/50秒一次)后,系统才会发出报警。
声磁系统的特性是防盗检测率高、几乎零误报、不受金属锡箔纸屏蔽、抗干扰性好、保护的出口宽( 单套系统最宽可保护4米)。声磁系统有软硬两种防盗标签,保护商场内大多数种类商品,而且软标签尺寸小、能重复消磁,是防盗源标签计划的首选技术。

声磁系统包括立式系统、通道式系统和隐蔽式系统不同种类,有超过10种以上的型号供选择,可广泛应用在百货、超市、专卖店、音像商店、杂货店、药店,也可用在办公楼等环境。声磁系统是防盗最新科技产品,只有10多年历史。
第一、店内配置检核重点
楼面配置的合理性:有关主力咖啡、补助饮料要适切搭配同时要注意服务形式的运用。”集视效果“的表现:对于主题的把握、客人注意力的集中以及咖啡展示量的适用性等,都要注意。店内的诱导性与巡回性:对于主通道的宽度及层次的表现要协调,通路要保持顺畅。动作的运用合理:使客人能够有易见效果,而且要注意流畅。在服务人员的待客动作上,要能够易于接近顾客且缩短距离。推销相关业务人员的机能:对于服务人员的配置、收银台位置以及仓储空间的运用,均要配合业务的需要。
第二、店头状况检核重点
咖啡店外装形象的效果:必须与咖啡店品位符合,同时注意个性的表现与印象的塑造,而且要保持美感。招牌”易见效果“的表现:对于”易见高度“的把握,要使它在远处仍可以一目了然,且要注意规格的适合性。店头的整个设施:必须要能表现好的店面形象,避免有污损状况,甚至要考虑打烊后的店头表现。
第三、陈列装饰检核重点
重点咖啡品牌的表现:要能塑造话题性效果,而且在搭配与组合上要强调效果的发挥。销售咖啡品牌的适宜性:对于陈列器具宣传品的运用、咖啡的分类与展示,要做到易见与易接触。有效陈列范围的活用:对于适当高度的掌握,避免过高或过低的现象,而且要能够便于客人的接触。
总的来说咖啡店装修是要注重很多细节的,另外,友情提醒下:内装饰的布局结构与交易、休闲,外部环境一定要协调一致,给人以整齐、高雅、舒心的感觉。相信一定能成为一家出色的咖啡厅,能够持续稳定发展的咖啡厅。
其实商铺装修主要的花销是在货柜上,基础装修是花不了多少钱,200——300元每平米,你可以自己算一下,看看关于便民超市这方面的装修案
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