维护保养_家具保养__空调维护保养

装修问答

装修问答，装修问题就找家空间，边学边问，有问必答

635478位业主在这找到答案

　　所谓开荒保洁，就是指新房装修或粉刷后的首次清洁，也是家装步入尾声的最重要步骤，其好坏与否决定着我们日后居室空间的质量、档次与干净程度，因此可千万别忽视。有人觉得保洁不就是简单打扫嘛?小编告诉大家，才不是这样，做好开荒保洁也是非常有技巧的。那么到底新房开荒保洁怎么做?别急，小编这就来告诉你。

　　一、清理垃圾

　　清理掉房内的建筑垃圾和装修垃圾，如水泥块、玻璃胶、油漆痕迹等等。

　　二、吸走灰尘

　　可以找一个大功率的吸尘器，将房内从上到下全部吸干净，包括天花板、墙面、窗户、橱柜外部和内部、暖气罩等。必要的时候可以使用洁磁剂、清洁蜡、不锈钢光亮剂等，它们可以帮助清洁和养护。

　　三、擦拭玻璃

　　擦玻璃之前先用强力清洗剂将玻璃框清洁干净，再利用玻璃刮、玻璃水、抹水器、鹿皮巾等帮助清洁玻璃、保护膜、窗户缝等，如果窗户上有水泥点灯污渍，可以用玻璃铲刀去除，这样才能达到最强度的清洗。

　　四、清理卫生间

　　卫生间的墙壁可以用清洁球来清理，主要是瓷砖的缝隙当中的污泥，还有瓷砖表面一些水泥点、油漆点等污渍。清洁完墙面之后，再用清洁剂、不锈钢清洗液、毛巾等清洁卫生间的水龙头、管件等。这些都做好了之后，就是对卫生间地面的清洁了。地面清洁可以使用洗地机，要注意地面的角落等一些洗地机清洁不到的地方，用刀片、清洁球等清理干净。

　　五、清洗厨房

　　厨房是我们日常做饭做菜烹饪的地方，吃喝的用具全都在这里，因此它的清洁非常重要，其步骤与卫生间清洗步骤基本一致。

　　六、清洗客厅卧室

　　对于客厅和卧室，由于之前已经用吸尘器清洗过，所以这时候要进行的清理是细节的清理。可以用除尘掸子将墙面、灯具、空调口、排风口等地方的灰尘清理干净。

　　七、清理门框

　　在清理门和门框之前，需要先了解门的材质，然后选择合适的清洗剂来进行清洁。清洗剂要用水稀释，然后用毛巾从上到下，从左往右仔细的擦拭。如果发现有胶渍，就使用除胶剂清除。

　　八、清理地面

　　地面的清洁非常重要，在清洁之前也是要先看清地面的材质，是木地板、瓷砖还是石材，然后找到合适的清洁剂来进行清洁。地面上如果有胶渍或者水泥渍、涂料点等要用专业的除胶剂、除漆剂等清楚。不过高档木地板和高档瓷砖清理的时候要特别注意，毕竟价格比较高，如果出现任何问题的话日后处理起来也十分麻烦。

　　九、清理踢脚线

　　踢脚线清理比较简单，用毛巾加清洁剂进行擦拭，用刀片等将上面的一些水泥点等刮去即可。

新不了情回答了该问题

维护保养

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什么是脱漆剂？脱漆剂使用要注意什么？

采用高溶解力的液体，以及芳香族化合物进行配合而成的一种液体形态的产品。这其中所谓的芳香族化合物，是从植物胶当中取得，具有芳香气味，而被称之为芳香族化合物，简单的来说，其实就是一种碳氢化合物。加上高溶解力的液体，脱漆剂对于油漆的漆膜去除具有极强的效果，而且漆膜脱落的速度也较快，去除的范围也比较广，比如硝基漆、醇酸漆、聚氨酯、聚酯漆等之类的油漆，国内的脱漆剂和国外的脱漆剂相比，效果相同。可节省20%左右的时间。
如果采用的脱漆剂，效果不是太好，那么就是产品的选择有问题，或者是产品适合这类油漆漆膜的去除，如果是这样的话，小编建议大家采用高效脱漆剂。清洗不彻底时，建议使用钢丝刷洗。如果脱漆剂在使用过程中发生难闻的味道怎么办呢？加入一些清水进行封闭式处理，放在通风处。另外，脱漆剂因为用途较为广泛，所以使用在某些产品上，达不到相应的脱漆效果，这是很正常的。接下来就要看你怎么选择哪类脱漆剂了

于美祺回答了该问题

维护保养

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榻榻米如何清洁与保养?

新浪装饰家装顾问温馨提示您：
  1、清扫时沿着榻榻米目眼认真清扫;

    2、榻榻米是灰胡子的，所以在使用时不要在榻榻米上铺设地毯等覆盖物;

    3、在天气晴朗的时候，打开门窗，保持通风，让榻榻米能够更好的呼吸;

    4、经常将榻榻米掀起来吹吹风，充分接触空气;

    5、在擦拭榻榻米时，不要弄湿榻榻米，以免受潮发霉

    6、不要过度使用加湿器，那样会使榻榻米受潮;

    7、尽量不要让饲养的小宠物在榻榻米的房间中活动，会让屋内产生壁虱;

    8、为防止发霉，注意不要在榻榻米上留上菜肴汤汁;

    9、避免榻榻米日光直射过久，会容易褪色;

    10、不要将坚硬的家具脚直接放置在榻榻米上，会破坏榻榻米原来的形状纹理。

长沙新浪装饰有限公司回答了该问题

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什么是房屋维修基金？如何使用？

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。 [1]
房屋维修基金的名字多年来经过数次变化，1998年时，叫做房屋维修基金，后改为商品房公共维修基金，2007年，根据当时建设部和财政部联合发布的165号令，最终为【住宅专项维修资金】。

灯火阑珊处回答了该问题

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防水层如果没做好如何补救？

采用化学注浆堵漏，到您的邻居的卫生间顶上打孔注浆，或在卫生间的瓷砖缝注浆；采用彩色瓷砖勾缝剂，在已有的缝隙上做下，并用水泥基的防水材料或JS防水材料在别的地方（管口）做下。装修前要认真检查楼上一层的厨房卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先将楼上的防水工程做好后再装修。在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂，但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥。　　厨房卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应重做防水层，四周侧墙防水层为高200mm，记得做闭水试验。

合肥润柘装饰工程有限公司回答了该问题

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施工完成后售后问题

济南城市人家装饰公司：前期免费量房，出设计方案和报价参考；平面布置，户型方案解析，参观在施工地，设计师上门服务，出效果图，出施工图，陪同选购主材，制定家居配饰方案，陪同选购家具，公司独立质检机构全程监督，一站式服务。装修预约：0531-55506558 QQ584014110

济南城市人家装饰设计工程有限公司回答了该问题

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除水垢的方法有哪些？

1.水壶煮山芋除垢
在新水壶内，放半水壶以上的山芋，加满水，将山芋煮熟，以后再烧水，就不会积水垢了。但要注意水壶煮山芋后，内壁不要擦洗，否则会失去除垢作用。对于已积满了水垢的旧水壶，用以上方法煮一二次后，不仅原来的水垢会逐渐脱落，并能起到防止再积水垢的作用。
2.小苏打除水垢
用结了水垢的铝制水壶烧水时，放1小匙小苏打，烧沸几分钟，水垢即除。
3.煮鸡蛋除水垢
烧开水的壶，用久了积垢坚硬难除。如用它煮上两次鸡蛋，会收到理想的效果。
4.土豆皮除水垢
铝壶或铝锅使用一段时间后，会结有薄层水垢。将土豆皮放在里面，加适量水，烧沸，煮10分钟左右即可除去。

秋香回答了该问题

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淋浴房的清洁保养有哪些妙招？

淋浴房清洁方法有哪些，一起走进了解一下

1、日常的清洁：将清水均匀喷洒在淋浴房上，然后用干软布擦拭即可。

2、轻微的污垢：用软布或海绵，用温和的洗涤剂擦拭，还可以使用特殊的清洁剂去除玻璃上的水和污垢。最好使用浴室专用的洗涤剂。专用洗涤剂主要成份：酸性清洁剂、增效剂等。

3、顽固的污渍：用酒精清除。

4、切勿使用这些物品进行清洁：金属丝刷、磨砂类布面、去污粉、酸性/碱性溶剂、腐蚀性溶剂（如盐酸、丙酮稀释剂等）、含氟牙膏。这些物品会破坏产品光泽、损坏产品，甚至对人体产生不良影响。

5、常备玻璃刮，可以在洗浴后刮干水渍，减少淋浴房积垢，使玻璃保持洁净如新，更方便清洗淋浴房玻璃上的水。

淋浴房

6、很多淋浴房安装的推拉式淋浴房门，主要有滑动块和滑动轮两种方式。日常使用中要防止用力推拉活动门，并且用定期清洁滑轨、滑轮、滑块，加注润滑剂，定期调整滑块的调节螺丝，保证滑块对活动门的有效承载和良好滑动。

秋香回答了该问题

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马桶弯道污垢怎么去除？

1，到化工用品商店或化学试剂商店去买一瓶盐酸来（500mL）；2，先把座便器冲一下，等水最少了将盐酸倒入座便器的下水处水中；3，用一根细竹签稍搅动一下，这时垢多的话您就会看到水中有很多泡沫产生；等约1个小时后再用清水冲掉座便器里的污水；4，如果看到还没有处理干净，则可以重复上面1---3的过程。5，如果需要多次处理的话，则第一次倒入的盐酸为三分之一瓶，第二次再倒盐酸时则用剩下的四分之一就可以了。

西安保艺装饰工程有限公司回答了该问题

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物业维修基金需要交多少？

商品住宅为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。公有住房每平方米为当地房改成本价的2%。

一、根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》第八条规定：

1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：

（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

二、2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶、楼梯间以及电梯等等。然而，《办法》规定，若要支出维修基金，需遵循"双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。

田琳回答了该问题

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物业维修基金的用途有哪些

1.契税和维修基金的比例是固定的，但是因地而异，具体查一下网络。
2.维修基金是交给房地产住宅局指定的银行的，但是一般是购房时直接交给开发商，然后开发商在存入制定的银行，开发还没有这个胆量挪用公共维修基金，政府监察很严的，等你领取发票时还可以凭票到银行去查看你的余额。
3.开始时给你发票的，需要开发商换取正规发票，在通知你领取，但是收据要有开发财务章，还要写明款项名称才行。

田琳回答了该问题

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屋顶漏水找谁索赔？

开发商。