完工验收竣工验收_验收注意事项

从哪些方面可以衡量装修工程质量？

业主在装修工工前期一定要和施工方进行彻底的沟通.做什么样活、做到什么地方、效果出来如何，一定要做到甲乙双方心中有数，不能糊里糊涂或一知半解。室内环保加盟专家提醒业主应注意以下几个方面：
　　(1)先要看装饰材料是否符合要求。
　　(2)施工进度能否按期进行。
　　(3)施工设汁图纸与现场有无差别，可在施工期问对施工重要环节进行检查，留意每个工序的进场施工情况，中问面层材料的选定及各工程的验收。多与施工方进行沟通及商定，发现问题及时纠正，不要拖延，否则等工程完工后再修改就得不偿失了。
　　(4)必要时委托装饰监理公司进行验收。

西安苏盛装饰装修工程有限公司回答了该问题

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装修中期验收需要哪些工具？

济南城市人家装饰公司：前期免费量房，出设计方案和报价参考；平面布置，户型方案解析，参观在施工地，设计师上门服务，出效果图，出施工图，陪同选购主材，制定家居配饰方案，陪同选购家具，公司独立质检机构全程监督，一站式服务。装修预约：0531-55506558 QQ584014110

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家装陷阱如何规避？

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装修验收时需要重点验收哪些地方？

保洁工作要监督
　　装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作，标准是窗明几净，铁器明亮，室内无灰尘，一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。
　　环保监测最好做
　　在装修验收以后要及时通风，在冬天最好在中午1点到下午3点之间，5天以后如果还有刺激性气味，最好要做环保监测，需要强调的是最好家具不要很快搬进去，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。
　　如果选择的是强化木地板或者实木复合地板，最好选择正规品牌的合格产品，不要追求低价，由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生，装饰公司不会承担责任。
　　另外国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超标。
　　所以装修方案要尽量合理、简洁，越是复杂、豪华的装修越容易有隐患，同时要选择有害物质含量低的建材，避免有害物质单项不超标，整个房间有害物质总量超标问题。

秋香回答了该问题

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家装防水如何验收？

24小时闭水试验楼下不漏水证明合格

鸿华装饰客服回答了该问题

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刚装修完怎么样检测装修质量？

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卫生间防水验收规范是怎样的？

卫生间防水验收标准及规范

1.防水施工宜用于涂膜防水材料。

2.防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定，并应有产品合格证书。

3.基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。

4.防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。

5.涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。

6.使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。

7.涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。

8.保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有0积水倒坡现象。
1、施工工序后检查
防水施工前的基层处理、孔洞清理、找平等工作都要让监理工程师检查确认无误之后，才可进行下一步施工。
2、卫生间防水涂刷后验收
第一次的防水层涂刷同样也要监理验收过后才能进行第二次的防水涂刷。
3、防水层涂刷干燥后需要验收
防水层干燥后，应对防水层检查验收，看防水层有没有涂满，涂抹是否均匀、厚度是否达到要求，表面有无起鼓、开裂、翘边等缺陷，监理检查并确认后才算过关。
4、逐个验收
防水工程做完后卫生间都会做闭水试验，但是验收的时候也不能疏忽，必须将所有的卫生间在逐个进行验收。

烟台鸿图装饰回答了该问题

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验收新房应该缴纳哪些费用？

（一）买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%

（二）基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

（三）规费：

1、交易费，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）

2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元

（四）如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0.2-0．5%

2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0.03%

4、抵押登记费，100元

济南鸿居华庭装饰工程有限公司回答了该问题

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装修竣工后多久可以入住？

建议通风3-6个月。如果急需入住建议做好甲醛检测，合格后入住

拜斯达装饰夏雨回答了该问题

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家庭装修怎样付款才合理？

这个付款的比例，正常的公司一般是3次或4次付款，首付款一般是要交到材料款的100%，毕竟给您装修是要买材料，一般家装业务，装修公司是不会垫付的。至于说几次付，每次付多少，您可以和您的客户经理聊一下，如果自己的资金有限，那一定要和设计师商量好，最重要的是您的预期效果，原则上是效果满意，功能上，质量上满意，而不是费用上满意，羊毛出在羊身上的道理大家都明白，但是只有设计和最终效果，是不能打折扣的。所以，这部分钱花的值，至于说费用怎么付合理，我个人的建议是，分4次，这样对公司对您个人都比较客观。我们公司第一笔是35%，第二笔35，第三笔30，扣押5%用于质量保证。并且，我们公司每个阶段都有监理检查质量，也会邀请您视察工地。

美富装饰回答了该问题

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精装房如何验收房顶、墙壁、地面？

检查厨房卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。检查配电线路。打开所有的灯具开关，看看灯具是否都亮。检查厨房卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓情况。检查木工制品以及油漆工制品。

秋香回答了该问题

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装修验收的工作流程是怎样的？

1.用电笔试全屋的插口是否通电，同时还可以插上风扇或者灯泡进行验证。
2.查看每个水龙头是否有水，水管给水是否畅通；水压是否可以驱动热水器；观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏；水管的验收必须在完工后有24小时的加压测试。
3.检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行，正常情况下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上的距离。
4.对地面的防水进行闭水测试，方法是用胶袋等物件封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水，然后放1cm左右高度的水。24小时后，看楼下是否有水渗漏。要注意的是，这种测试的前提是你已经做了防水，而且要在贴瓷砖前进行测试。
5.检查家具油漆的表面是否平整、饱和。应确保没起泡、没裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽要一致。6.木工项目要检查饰面板与夹板的粘合、木边的包裹是否严密。
7.用笔直的尺子查看墙面和地面是否平整。
8.装修过程中有各种的木工项目要做，油漆等工艺会增加有害气体的排放，所以在装修后有必要进行空气检测以确保居住环境的空气安全。从省钱角度考虑，业主可以把所有家具搬进房子后再进行检测，假如有超出标准地方，可以请专业公司进行空气处理，那么，以后居住起来就更安全舒适了

佳林国际建筑装饰工程有限公司回答了该问题

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