装修问答
装修问答,装修问题就找家空间,边学边问,有问必答
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本帖最后由 开开 于 2012-7-7 07:25 编辑


家庭装修工程中水电管线的施工质量验收标准: 一、电工施工工艺要求及标准:    1、安装复杂电路前,应根据客户要求,拟定一个简明的线路图,并标明线路的走向,并在工程结束后把简明线路图交用户,以便今后检修。    2、所有电线在墙内不允许有接头,并穿管(PVC管或蛇皮管)埋入墙内。线在墙中走,不得损坏用线的绝缘体,发免发生短路、断路现象。保险丝盒内严禁使用铜丝。   3、所有线盒,开关、插座、灯具必须安装牢固,端正。开关盒,插座的墙内必须有线盒。一般开关距地1200mm左右,地插座距300mm左右。火线一定要进开关。   4、电源线一般用2.5mm铜线。负责修改电源开关,电话插座等,但不负责电视视频线修改。应请专业人员修改。   5、电线明线敷设必须使用PVC线槽线管。   6、电工应在其它装修完工后进行灯具、开关、面板的安装。在这之前应在检测完电路后,用绝缘胶布包线头待完工后,再进行各项安装。    7、所有电工施工应符合国家有关规定。   二、水工施工工艺标准及要求:    1、管道米距必须绞八牙以上,进管必须五牙以上,不许有爆牙,生料带必须在六圈以上方可接管绞紧。    2、水管应用厚壁水管,严禁使用薄壁管。水管,煤气管一般使用4分管连接。煤气管道不使生料带。应用麻丝铅油。    3、暖气、煤气管理不负责修改,应用请房管部门进行修改。如客户要求施工队安装管道应要求客户进行委托签字。热水器安装应端正进水口与进气口均应安装阀门,煤气阀门应用铜制球阀。所有管道在试压检查后都应进行防锈处理。    4、所有管工施工应符合国家有关各种规定。 PVC线管布线应注意以下规定: 1.管道: ① PVC管道必须要弹线,使用切割机开槽,开槽深度为管下去要1-1.5公分砂浆保护层。 ② PVC管道地面如不开槽,先弹地面直线再沿墨线固定管道。 ③ 86暗盒之间距离要在0.8-1公分之间,厨、卫墙面要留贴砖厚度。 2.管道连结:
检查房屋有无裂缝 
首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 
看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。 
看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。 
检查房屋有无倾斜 
虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
检查墙面、地面
对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂。
检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。 
检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。
检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理
主要是为了自然排水(决不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内),看水是否能通畅无阻地排向出水口。 
. 检查门窗
门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。
(1)保证项目 木材的材质、品种、规格、等级、骨架的含水率,必须符合设计和国家现行有关标准规定及建筑室内装修设计防火要求。  细木制品的制作加工尺寸必须正确,安装必须牢固无松动。 检验方法:尺量、观察、测试、手扳检查。
  (2)基本项目
  细木制品表面质量应符合以下规定: 合格:颜色一致、表面平整、光滑、无开裂、无污迹、不露钉帽、无锤印、线角直顺、无弯曲变形;装饰线刻纹清晰、直顺、棱角凹凸层次分明,出墙尺寸基本一致。 优良:颜色致、表面平整、光滑、无裂纹、无污迹、不露钉帽、无锤印、分格缝均匀一致、线角直顺、无弯曲变形。装饰线刻纹清晰、直顺、棱角凹凸层次分明,出墙尺寸一致。
业主在装修工工前期一定要和施工方进行彻底的沟通.做什么样活、做到什么地方、效果出来如何,一定要做到甲乙双方心中有数,不能糊里糊涂或一知半解。室内环保加盟专家提醒业主应注意以下几个方面:
  (1)先要看装饰材料是否符合要求。
  (2)施工进度能否按期进行。
  (3)施工设汁图纸与现场有无差别,可在施工期问对施工重要环节进行检查,留意每个工序的进场施工情况,中问面层材料的选定及各工程的验收。多与施工方进行沟通及商定,发现问题及时纠正,不要拖延,否则等工程完工后再修改就得不偿失了。
  (4)必要时委托装饰监理公司进行验收。
济南城市人家装饰公司: 前期免费量房,出设计方案和报价参考;平面布置,户型方案解析,参观在施工地,设计师上门服务,出效果图,出施工图,陪同选购主材,制定家居配饰方案,陪同选购家具,公司独立质检机构全程监督,一站式服务。装修预约:0531-55506558  QQ584014110
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保洁工作要监督
  装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作,标准是窗明几净,铁器明亮,室内无灰尘,一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。
  环保监测最好做
  在装修验收以后要及时通风,在冬天最好在中午1点到下午3点之间,5天以后如果还有刺激性气味,最好要做环保监测,需要强调的是最好家具不要很快搬进去,以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。
  如果选择的是强化木地板或者实木复合地板,最好选择正规品牌的合格产品,不要追求低价,由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生,装饰公司不会承担责任。
  另外国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右,以免搬入家具后超标。
  所以装修方案要尽量合理、简洁,越是复杂、豪华的装修越容易有隐患,同时要选择有害物质含量低的建材,避免有害物质单项不超标,整个房间有害物质总量超标问题。
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卫生间防水验收标准及规范

1.防水施工宜用于涂膜防水材料。

2.防水材料性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。

3.基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。

4.防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。

5.涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。

6.使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。

7.涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。

8.保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,操作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有0积水倒坡现象。
1、施工工序后检查
防水施工前的基层处理、孔洞清理、找平等工作都要让监理工程师检查确认无误之后,才可进行下一步施工。
2、卫生间防水涂刷后验收
第一次的防水层涂刷同样也要监理验收过后才能进行第二次的防水涂刷。
3、防水层涂刷干燥后需要验收
防水层干燥后,应对防水层检查验收,看防水层有没有涂满,涂抹是否均匀、厚度是否达到要求,表面有无起鼓、开裂、翘边等缺陷,监理检查并确认后才算过关。
4、逐个验收
防水工程做完后卫生间都会做闭水试验,但是验收的时候也不能疏忽,必须将所有的卫生间在逐个进行验收。
建议通风3-6个月。  如果急需入住建议做好甲醛检测,合格后入住
这个付款的比例,正常的公司一般是3次或4次付款,首付款一般是要交到材料款的100%,毕竟给您装修是要买材料,一般家装业务,装修公司是不会垫付的。至于说几次付,每次付多少,您可以和您的客户经理聊一下,如果自己的资金有限,那一定要和设计师商量好,最重要的是您的预期效果,原则上是效果满意,功能上,质量上满意,而不是费用上满意,羊毛出在羊身上的道理大家都明白,但是只有设计和最终效果,是不能打折扣的。所以,这部分钱花的值,至于说费用怎么付合理,我个人的建议是,分4次,这样对公司对您个人都比较客观。我们公司第一笔是35%,第二笔35,第三笔30,扣押5%用于质量保证。并且,我们公司每个阶段都有监理检查质量,也会邀请您视察工地。
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