装修问答
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验房工具包含:卷线尺/卷尺,焊接检测尺/尖嘴钳,多功能线坠,检测镜/伸缩杆,响锤,直角检测尺,验电笔/验电插头,游标卡尺/游标塞尺,“+”/“-”字式螺丝刀,手电筒/百格网、钢化玻璃检测仪、网络电话检测仪等

毛坯房验收需要注意的地方:
1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
3、仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况
4、验收下水情况
5、检测室内噪声
6、检验钢化玻璃是否为钢化
7、检测水电煤畅通情况和能否正常使用
8、测量一下房屋的层高
9、检测烟道情况
10、检测网络、有线电视信号情况
11、最后好了,检查完这些工作,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了。
在我国必须实行工程建设监理的工程项目有:

(一)大、中型工程项目;

(二)市政、公用工程项目;

(三)政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目;

(四)外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。
您好,深圳领航装饰很高兴为您解答:
监理实施细则
一.监理实施细则:根据监理规划,由专业监理工程师编写,并经总监理工程师批准,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。
二.对中型及以上或专业性较强的工程项目,项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到详细具体、具有可操作性。
三.监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定:
1监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成,并必须经总监理工程师批准;
2监理实施细则应由专业监理工程师编制;
3编制监理实施细则的依据:--已批准的监理规划;--与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料;--施工组织设计。
四.监理实施细则应包括下列主要内容:
1专业工程的特点;
2监理工作的流程;
3监理工作的控制要点及目标值;
4监理工作的方法及措
五.在监理工作实施过程中,监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。
要想获得与居室完美搭配的窗帘,以下这些细节问题不容忽视,从速来看看吧!
  细节一:提早了解帘料功能性
  防噪音。跟着时节转暖,大家的户外活动增多,窗外的噪音需求窗帘的隔绝。假如期望得到较好的吸音作用,通常来说,越厚的窗帘其吸音性也越强,好比植绒、棉、麻等质地的窗布。
  遮光性。在夏日的时分,光线激烈,卧室挑选遮光性强的窗帘能够保证杰出的睡觉。客厅和餐厅则能够挑选透光性好的薄质窗布。
  细节二:窗帘尺度的挑选
  窗帘的面积要能够隐瞒窗户才会起到杰出的遮光作用。窗布的长度则应当依照窗户的具体情况而定。
  落地窗和长框窗需求用落地帘;窗台高于地板的窗户既能够用落地帘,也能够用齐窗台的窗帘;较大的窗户应当挑选宽出窗洞的窗布,这样才干到达视觉上的平衡作用。
  细节三:窗帘要和窗户配套
  卧室窗。关于这种短而宽的典型窗户,假如没有深阳台和散热器,那么落地帘是较好的挑选。
  观景窗。这种窗户装有大块的玻璃,面积大,窗帘用布多,因而需求运用带有拉绳等机械设备的重型帘轨。
  凸窗。关于高大的凸窗来说,能够接纳由几幅独自的帘帘构成的落地窗布,各个帘布独自系好,运用继续的帘盒将各幅帘布联成一体。假如凸窗对比小或许是弧形的,则能够将其当做一个全体进行装饰,挑选一个双幅帘,每幅都能彻底拉到窗户的两头。
  细节四:窗帘斑纹有讲究
  窗帘斑纹和图画应当和房间的窗户巨细、居住者的年纪履历,以及室内装饰、家私个性互相和谐。
  假如窗户对比短,尽量不要挑选横向的图画或许小碎花的图画,最佳挑选竖直的斑纹。在小窗户上,不要挑选大图画的窗帘,不然会更显得窗户狭小。窗帘的斑纹应当规矩,不要歪斜,否则会形成窗户歪斜的幻觉。
  细节五:窗帘颜色的挑选
  客厅最佳挑选暖色彩的窗帘,烘托温馨的空气。书房里能够挑选新鲜的绿色系窗帘,营造自然、安静的氛围。卧室能够挑选平衡色,带来柔软舒服的视觉感触。
  在光线偏暗的朝北房间里,适宜挑选中性偏冷色彩的窗帘;而在光线好的向阳房间里,悬挂栗赤色或许黄色彩的窗布能够将激烈的光线调理成柔软的散光,烘托居室的温柔感。
  细节六:窗帘布料的挑选
  从原料上看,窗布有棉质、麻质、纱质、绸缎、植绒、竹质、人造纤维等等。棉和麻是窗帘最常见的原料,便于洗刷和替换,适宜卧室运用。
  纱质窗帘的装饰性较强,能够加强室内空间的纵深感,并且透光性好,通常适宜在客厅和阳台上运用。绸缎和植绒窗帘的质地十分细腻,显得奢华绮丽,遮光性和隔音作用都极好,可是报价相对高一些。竹帘的纹理明晰,采光作用好,并且十分耐磨、防潮、防霉,不简单褪色,在阳台运用十分适宜。
  人造纤维的窗帘质地对比硬,简单洗刷,并且对比经用,其遮阳性也极好。
  细节七:窗帘辅料的挑选
  通常来说,绮丽华贵的欧式罗马帘通常由幔头、窗帘、纱帘构成,这类窗布所运用的辅料会对比多,而现代样式的窗布则能够省下不少辅料。
  滑轨。轨迹的用量通常即是窗户加上窗套,再加上10厘米支配的长度。假如有纱帘和帘帘,则需求采办两层滑轨。
  铅线。它是由基地直径0.5厘米的小铅段用线穿起来的线,用在窗帘布的下摆处,以添加窗布的垂感。它的用量通常等于所买布和纱下边缘的总米数。当然,假如布料的垂感已经对比好,则能够不必铅线。
  布袋。它是一层加在纱帘和帘帘顶部的质料,合作挂钩一起来固定窗帘。它的用量通常等于所买布和纱上边缘的总米数。
  花边。花边的用量大致与幔头、垂边的长度适当,只需求依照窗幔布料的长度来核算就能够了。
  清洁窗帘的时分不要用漂白剂,也尽量不要脱水或烘干,最佳让其自然风干。不过,不一样的窗布,其清洁方法也是有不同的,要依照原料本身的特色进行清洁。 希望能帮到你
一、由于冬季施工时通风程度不如其他季节,室内多少会残留一些对人体有害的气体,对于新装修的房子,消费者不要急于入住,要适当延长入住时间。建议采取养绿色植物,让花草和清水吸收部分有害气体。 二、装修完毕后,业主可以在各个房间放一盆清水,增加室内湿度,防止墙面、顶面、家具等干燥太快出现裂缝。 三、完工后应及时做空气检测,采暖季节,空气干燥、温度较高、室内通风差,大芯板、木地板等装修材料中的甲醛、等有害物质挥发量大,容易造成有害物质浓度超标。应请有资质的室内空气检测部门做一次空气检测。如果不合格,立即请找出有害物质的来源,并请工人返工,以防隐患。 四、验收时重点检查施工中的留缝、贴纸、贴布工作是否符合要求,是否已经有开裂现象,和装修公司对售后保修的细节达成一致。对于墙砖镶贴,用一个金
一、沥青是由不同分子量的碳氢化合物及其非金属衍生物组成的黑褐色复杂混合物,是高黏度有机液体的一种,呈液态,表面呈黑色,可溶于二硫化碳。
二、沥青补漏的方法:
1、在天气晴朗的时候,保证建筑本身的干燥。(如果下雨天就不行,如果建筑本身不怎么干燥,可以用吹风机对着湿的地方吹一下就可以了)。
2、检查漏水的地方有没有很明显的缝隙,如果有,得用水泥填满,等干。如果没有就不管。
用毛刷直接涂在建筑漏水的部位,一遍即可,12个小时内不能泼水到涂过的位置。12个小时后就彻底解决房屋漏水问题了。
三、注意事项:
1、在下雨天不能进行补漏施工。
2、建筑干燥时方可以涂用,如果建筑本身是湿的,效果会打折扣。
3、12个小时内不能往施工的地方倒水。
家装监理随着家庭装饰行业的发展应运而生,和建筑工程监理一样,所提供的商品不是物,而是无形的服务,其价值也在家装监理服务过程中产生。作为一名合格的家装监理工程师,应依据国家有关家庭装饰的政策、法规和标准,能够综合运用行政和技术手段维护好家装消费者的利益,达到工程质量好、工期合理和取得有效的造价控制。新浪装饰在施工过程中主要做好以下五个方面的工作:   一、对进场原材料验收    检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。  二、对施工工艺的控制  督促、检查施工单位,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。  三、对施工工期的控制  施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。  四、对工程质量的控制  负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。  五、协助客户进行工程竣工验收  家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。  正确选择监理公司   室内装饰工程监理公司是行使装饰工程监理职能的专门机构,是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。业主既然准备付出报酬购买“监理服务”这个商品,自然有选择这种商品的权力,那么如何正确选择监理公司呢?  第一,监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记,持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。  第二,作为一种特殊行业,监理公司的设立,还需经室内装饰行业的主管部门的批准,监理公司必须持有具有上海市建设委员会颁发的监理资质证书,且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。    第三,监理公司必须拥有一批专业技术人员,根据监理公司资质的不同,这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。  第四,还应考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况,择优而定。
所谓“隐蔽工程”,就是在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目。根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。隐蔽工程是指敷设在装饰表面内部的工程。家庭装修的隐蔽工程主要包括六个方面:给排水工程、电器管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套板基层、吊顶基层。
房屋欧式装修完工之后,人们对房屋验收工作不是太了解。其实新浪装饰设计师告诉大家,房屋验收包括的事项无非就是验收水电,墙体以及地面等等地带。
  1、检查墙面
   墙面检查要看看是否有裂缝,看看每一个房间的每一个角落是否有空鼓的现象。此时不如使用小锤子去轻轻的敲打墙面,看看是否存在空响的问题。如果有的话,一定要做下相关的记录,然后去结合实际情况进行补充。       2、检查屋顶
   房屋欧式装修屋顶验收,就是需要去检查下屋顶天花板是否具有了开裂的情况。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是的话,在今后欧式装修中,必须要先去使用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
  3、检查地面
   房屋欧式装修也得注意检查地面是否平整。检查地面是否具有了开裂和反砂的情况,尤其是地面用脚搓地面时是否伴随着沙粒。砂浆比和水泥质量若是不合格、搅拌不均匀的话,都是会因此地面发生问题,希望验收房屋的时候要加以注意才对。
竣工验收报告有一定的程序,所以要根据实际情况来做报告,那么就来了解下装修工程竣工验收报告内容有哪些?

  1、建设依据

  该项目计划任务书和核准单位及批准文号,批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),建设项目的包干协议等主要内容。

  2、工程概况

  (1)工程前期工作及实施情况;

  (2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位;

  (3)各单项工程的开工及完工日期;

  (4)完成工作量及形成的生产能力

  3、初验与试运行情况 

    初验时间与初验的主要结论以及试运行情况。

  4、竣工决算概况

  概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况。

  5、工程技术档案的整理情况

  工程施工中的大事记载,各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。

  上述这些重要点是针对竣工验收报告的内容,可是这样的报告程序是什么呢?一起来看看吧!

  1、竣工与验收准备是指工程交付竣工与验收前的各相准备工作由项目经理部具体操作实施,项目经理全面负责,要建立竣工收尾小组,搞好工程实体的自检,收集、汇总、整理完整的工程竣工资料,扎扎实实做好工程竣工与验收前的各项竣工收尾及管理基础工作。

  2、编制竣工与验收计划,计划是行动的指南。项目经理部应认真编制竣工与验收计划,并纳入企业施工生产计划进行实施和管理。

  3、组织现场验收,首先由工程监理机构依据施工图样、施工及验收规范和质量检验标准、施工合同等对工程进行竣工预验收,提出工程竣工与验收评估报告;

  装修工程的竣工验收报告是很严格的,必须要按照工程的实际情况来编写,这样才能生成报告来做研究,所以这样的内容是很重要的,大家应该参考一下哦!
工艺验收:

主要检查居室内的墙漆面、木器漆表面、地砖、墙砖的铺贴是否平整规范以及一些不同功能空间的划分和高度是否合理等工艺水平。这里也有一些小窍门,比如检查地砖是否空鼓可以用一小锤,轻轻的敲击地面,通过声音即可判断是否存在空鼓。 

效果验收:

效果验收最好与装修合同以及设计图纸相结合。仔细观察室内整体装饰情况,判断整体设计风格、色彩、灯光、功能及居室周边小环境的营造效果。 设备设施验收:

通常应通过实际操作和运行来检查其质量状况。比如电器设备、灯光、卫生洁具设备、厨房设备等,应按国家或行业颁布的相关检验规范验收其排管、布线是否合乎标准,同时应对相应的设备、设施进行实际操作和开启。 

功能验收:

是对居室不同空间的使用功能进行的验收。比如老人房、儿童房等是否符合特定人群居住的特点、是否存在一些安全隐患等。对一些阳光房、露台、阳台、地面、顶面、墙面、门窗等是否遵循设计和环保的要求,是否安全牢固等
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