装修问答
装修问答,装修问题就找家空间,边学边问,有问必答
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1、申请报告当工程具备验收条件时,承包人即可向监理人报送竣工申请报告。
2、验收监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后,应审查申请报告的各项内容,并按不同情况进行处理。
3、单位工程验收发包人根据合同进度计划安排,在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时,或承包人提出经发包人同意时,可进行单位工程验收。验收合格后,由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
4、施工期运行是指合同工程尚未全部竣工,其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工,根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的,经发包人约定验收合格,证明能确保安全后,才能在施工期投入运行。
5、试运行
6、竣工清场出合同另有约定外,工程接收证书颁发后,承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止,竣工清场费用由承包人承担。
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一、一般情况下,建筑面积在150平方米以下的住宅平层及复式结构住宅,监理单位的收费是3000元/月。
二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅,监理公司一般情况下的收费5000是元/月。
三、监理公司基本上是按照工程量的多少来收费的,建筑面积就决定了工程量的多少,因此建筑面积基本上就决定了监理收费,建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅,一般的监理单位收费是8000元/月。
四、随着面积越大,相应的收费也就越高,一般建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程,收费是8000元/月。
五、对于比较大的住宅来说,一般建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程,监理公司的收费是10000元/月。
六、对于装修监理的监理费用,一般是按照装修报价省出费用的20%进行收费的。以上是针对装修监理的收费标准为大家做出的介绍,选择一支优秀的装修监理团队,既能保证装修工程的顺利完成,又能保证装修的质量,是一件省时省力的事情,因此在选择装修监理的时候,不能光看收费,应该从多方面考虑,选择正规专业的装修监理才是最正确的决定。价格来源于网络,仅供参考
1.标志牌标志牌指展览场馆内的企业标志系统,往往与展台设计相结合,标明展台名称和位置,会展中往往规定各企业采用一定的设计规格。相同的标志元素在空间中重复出现,让观众在不同的空间中凭借相同的标志元素自觉地进行参观,标志元素一般采用相同的版式、材质和安装形式等。
2.导向地图导向地图一般布置在展厅门口和大厅的位置,是整个展馆整体布局的介绍。导向地图的设计除了标出详细的空间位置外,还应注意图表设计要清晰简洁,色彩设置要鲜明易辨识。导向地图的整体设计经常和大厅的建筑风格相统一,可以处理成转折、立体、象形等各种风格。
33.指示导向牌指示导向牌是以箭头和图文为特征的标志形式。由于指示导向牌具有方向明确直观,传播效果快等特点,一般会展、博物馆、展览馆都设有这种导向力式。对于一些用平面指示牌难以辨别的方向,采用二维指示牌,能够让人更容易理解和识别方向。如今展览会场除了主体的展示空间外还增加了购物、餐馆、娱乐甚至洽谈等空间。因此做好导向地图、指示导向牌、标志牌的导向系统设计,并融合于空间组织以及空间界面中,能够以直观的文字信息帮助参观者对会展空间的辨识,是空间导向性设计的有力补充。希望能够帮助你啊!
再优秀的建筑装饰装修设计作品,只有被施工出来才化为现实,作为一个建筑装修装饰设计师,你必须得了解施工,不然你的设计有可能就只能是瞎想,因为在现实中你的设计可能无法实现。以下是一些比较特殊施工工艺的解释:
1、清油与混油是用有颜色的油漆,看不见木头的自然纹理,清油是用透明的油漆,能看到木纹。作混油木头可以选便宜的,因为看不到木纹无所谓,便宜。作清油要买饰面夹板,要买实木线条,成本高,但清新自然。
2、喷涂、滚涂这是采用聚合物水泥沙浆,通过挤压沙浆泵及喷枪(喷斗)将沙浆喷涂于墙体表面的为喷涂;通过橡皮辊子将抹在墙体表面的聚合物水泥沙浆滚出花纹的为滚涂。
3、细木制品指暖气罩、窗帘盒、窗帘板、木墙裙筒子板和各种木制装饰线。
4、线条抹灰这是采用模具或工具,先在面层沙浆上作出横竖线条的装饰抹灰,在刷涂料的一种做法,其线形可有半圆形、波纹形、梯形、长方形等。
5、假面砖这是一种在水泥沙浆中掺入氧化铁黄或氧化铁红等颜料,通过手工操作达到模仿面砖装饰效果的一种做法。
6、玻璃钢它是以不饱和聚酯树脂为粘接剂,玻璃纤维布为增强材料,通过带有图案的阴模成型。特点:轻质、高强、耐腐蚀、装饰效果好。
7、标筋抹灰等项目的施工中,为保证平整度,隔一定的距离,做一道标高线,称为标筋或冲筋。
8、空鼓局部面层材料与基层没有胶合剂或胶合剂没起作用,用小锤轻击有空壳声。如瓷砖与墙面间局部水泥砂浆不饱满,形成空鼓。
9、木材的各项异性不同木材的涨缩方向和幅度都不相同,俗称的“性大”、“性小”即指其向异性。不同的木材向异性不同,称各项异性。
10、拉毛(局部地区将其于喷涂同语)工艺制作类似喷涂但,颗粒,纹理比较大。可重复油漆,也可在喷涂腻子中加油漆处理。效果粗矿、纹路丰富。
11、倒光漆膜干后无光且表面呈雾状。
12、油漆透底薄的地方没有覆盖住底层物体表面。
13、漆膜起皱漆膜表面呈条纹或龟纹状,影响表面光滑和光亮。
14、漆膜桔皮漆膜表面出现很多圆形突起,形如桔子皮。
15、漆膜“发笑”涂料表面收缩,出现锯点齿、圆珠、针孔等形状。
16、发汗面漆漆膜被局部溶解,并渗至表面。
17、显刷纹在漆膜上留有刷毛痕迹,使漆膜厚薄不均。
18、咬底漆面中的溶剂把底漆漆膜软化,影响底漆与基层的附着力。
19、涂层起粉涂膜表面呈粉状,易脱落。
20、软包墙面装饰的一种。表面为装饰布,内层为海绵,手感松软,除装饰效果外,吸收效果显著。
21、收口装饰中有很多交接部位,为不让其裸露在外,常用木条线等覆盖,称为收口。
22、交圈指从不同方向来的收口条在相聚时要高低、大小、色泽等均应很好的吻合。
23、补色如果把红色和绿色调配在一起会变成灰色,这就是互补色了,专业上我们说红色是绿色的补色(complementarycolor),反之亦然。在色环上,原色与其对面的间色互为补色。同样,黄色与紫色是互补色,蓝色与橙色是互补色。互补色放在一起会有和谐的效果。
24、干挂法又名空挂法。是当代饰面饰材装修中一种新型的施工工艺。该方法以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上,不需再灌浆粘贴。
25、阴角线墙面和天花材质或颜色不同时,会有一条明显的交界线,阴角线是为了掩盖这个边界用的,并且根据室内不同风格选择木质或石膏线等,同时也起到装饰作用。房中的阴角线有功能上的需要。
26、企口是指板材连接时一种方式,常以凹槽与凸起形式进行扣接,结合紧密牢固。如企口木地
水电验收:
1.压力试验:新装给水管道,金属、塑料管及其合管。(由厂家负责检测)
2.管道安装:热水管应在冷水管左侧,冷热水管间保持间距。
3.室内布线:室内穿线应穿管敷设(除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外)应采用绝缘良好的单股铜芯线,管内电线可抽动。各类导线应分别穿管(不同回路、不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中)。
4.绝缘电阻接地保护应可靠。
5.电器配管接线盒:采用明敷,电管不得固定在吊杆或龙骨上。灯头、接线盒的设置应便于维修,并加盖板用软管接到灯位。灯具用木榫固定,各种导线不得裸露。
6.线管间距:导线与燃气管、水管间的距离合理、符合规范。
安装准备→预制加工→支架安装→干管安装→立管安装→支管安装→封口堵洞→闭水试验隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时,伸缩节间距不得大于4m。希望我的回答可以帮到你。
你好,外墙脚手架和综合脚手架是不一样的,外脚手架是建筑物中砌筑内外墙所需用的砌墙脚手架、运料斜坡、上料平台、金属卷扬机架、外墙粉刷脚手架等内容。它是工业和民用建筑物砌筑墙体(包括其外粉刷),所使用的一种脚手架。综合脚手架是我们对以上内容的统称,但在套用定额时,应根据其建筑物的结构形式(如单层、全现浇结构、混合结构、框架结构等)来套用相应的定,希望我的回答能帮助你。谢谢。
果是私活的话,手里面要有点关系,一般成功的话,是给老板让百分点的一般10%或更多,得有能干活的工人,这个很重要,要不你没人人家找你做啥...........................
(一)设施设备清点要看房屋的配套设施设备是否齐全,与签订的合同中约定的是否一致。(二)检查房屋有无裂缝1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。(三)检查房屋有无倾斜可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。(四)检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏(五)检查墙面、地面1、对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。2、检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均,用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。3、地面应光洁,不能起砂。4、检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。(六)检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理主要是为了自然排水(决不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内),看水是否能通畅无阻地排向出水口。(七)检查门窗这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。(八)是否已前往物业公司办理户名变更手续,结清出卖人与物业公司的各种费用。(九)出卖人的户口是否已迁出以上便是关于二手房如何验房以及在二手房验房时需要注意的问题的相关内容,希望能够帮助到您。在交付时,还有一点需要您注意的就是一定要清点钥匙,室内室外各个门的钥匙,在确认全部无问题时,在签《房屋交接书》,如有问题,也需要在交接书中注明才行。如果您对此还有什么不明白的,也可以直接咨询专业的房产律师。
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