装修合同样本_房屋装修合同

装修合同的全包与半包有何区别呢？

全包装修：
业主不需要购买装修材料，在对整体房屋中的建材购买时也不需要到现场去签收，可以有效的节约了业主的时间。所以装修公司就需要承担整体装修材料购置的事项。其中装修材料包括主材和辅助材料，由于购买材料项目和数量都比较多，业主也不方便监督装修公司购买的材料质量的好坏，有一定的隐患。
半包装修：
半包的装修方式是业主比较放心的一种装修方式，由于装修的辅助材料都是由装修公司购买，而装修中的主要材料就可以有业主来亲自购买。业主需要购买的主材料包括地砖、橱具、五金、洗浴用品等材料，而装修公司购买的辅助材料则有砂石、水泥、防水胶以及其他的小部件材料。

撒旦的眼泪回答了该问题

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上海57平米老房装修水电改造要多少钱？

这个看你怎么改装了，用旧的改，不去换新的了，也要看你装电用料怎么样，各地人工费不同吧，老房子简单点明敷装电，花不了多少钱，材料和人工可以控制在3，4千块。要是都用旧材料改，人工费就会增加，现在的人工费太贵了，不去直接用新材料

知恩报恩回答了该问题

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下个月要装修请问装修预算注意事项有哪些？

　　1.设计账：倘若主人自己设计的.须考虑效果和时间;委托他人设计的要挑行家，设计费占整个装修费的5%至20%不等。

　　2.材料账：目前装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合，故走三五个建材市场后，就可咨询到底价，但首先应让施工者列出详细的用料单，标定市场的大概价格.以备采料时砍价;其次，让施工者估算出所需材料的用量，并规定余亏比例.以防施工者偷工减料。预算在设计和问明价格的基预算在设计和问明价格的基础上，与施工者一同算出整个装饰的材料费用。

　　3.时间账：装修前一定要留足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备越充分，装修速度才越快;如是自己备料。要安排好采料顺序，先用先买，后用后购，防止误工，拖长时间。

　　4.权益账：装修前应与具有装修资格的施工方签订合同，合同内容应包括使用材料的数量、规格、价格、装修费用、劳动力水平、竣工时间;另外.签订合同时一定要注意装修验收后，如出了问题.施工方在规定时限内应负责任，因为一般验收时还难以发现质量问题，只有住上一段时间才能暴露，这个问题是质最的保证，合同中一定要注明，千万不可疏忽。

　　5.涂料用量计算法：人们用涂料粉饰墙壁，常碰到一个问题，不知需用多少涂料。买多了浪费。买少了则要重买，且会造成调和颜色不一影响美观。其实，计算很简单，只要将需要粉饰的房间面积(平方米)除以4，再把所需粉刷的墙壁高度(米)除以4，上述两项商值相加的和，便是所需涂料数(千克)。例如:一个20平方米的房间，所需涂料是:20/4=5 粉饰墙高度为4米，4/4=1,将两商值相加:5+1=6，则买6公斤涂料就可以涂刷两遍。

寂寞的蚊子回答了该问题

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盐水能减轻室内污染度是真的吗？

一、植物消除法（吊兰、芦荟）吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内甲醛等污染物质，消除并防止室内空气污染；茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌，抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长，使室内空气清洁卫生。还有晚上居室内放有仙人掌，就可补充氧气，利于睡眠。二、盐水法：一种简单除甲醛的方法，你只需在室内放两盆(3L/盆)食盐水，浓度为5％－10％，一至两天甲醛和漆味便除，(再用再配制，两天一更换)，特别要注意，板材的甲醛释放是个缓慢的过程，配合专业高效的空气净化活性炭治理污染使用效果最好。加强自然通风或机械通风与水盆吸收法联合使用，降低室内甲醛浓度效果更明显。

深灰色回答了该问题

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装修房子用什么木地板好？

木地板是指用木材制成的地板，中国生产的木地板主要分为实木地板、强化木地板、实木复合地板、竹材地板和软木地板五大类。

一：实木地板

实木地板是以天然木材为原料，从面到底是同一种树材加工加工而成的。由于其选用天然材料，始终保持其自然本色，不会产生污染、不易吸尘，是名副其实的绿色建材产品。

优点：花纹自然，脚感舒适，冬暖夏凉、美观自然、环保、具有天然的芬芳。

缺点：干燥要求度较高，不能在湿度较大的地方使用、容易变形；怕酸碱等化学物质的腐蚀；易受细菌、真菌、昆虫的侵害，寿命不长；易燃烧等。

二：强化木地板

强化木地板因其具多有点占市场份额比较大。它的结构一般分为四层，表层为耐磨层，是含有三氧化二铝等耐磨材料的表层纸；第二层为装饰层，是电脑仿真制作的印刷纸；第三层为人造板基材，多采用高密度纤维板、中密度纤维板或特殊形态的质优刨花板；第四层为底层，是防潮平衡层，一般采用一定强度的厚纸在三聚氰胺或酚醛树脂中浸渍，可以阻隔来自地面的潮气和水分，从而保护地板不受地面潮湿影响，进一步强化了底层的防潮和平衡功能。

优点：耐磨，不易变形，易清理，多样化，经济性，抗腐蚀、抗酸碱、防白蚁、防潮、防膨胀，安全、卫生、舒适，简便性，平整性，满足地热采暖。

缺点：舒适性差、不够环保。

三：实木复合地板

它是实木地板的换代产品。是将优质实木锯切刨切成表面板、芯板和底板单片，然后根据不同品种材料的力学原理将三种单片依照纵向、横向、纵向三维排列方法，用胶水粘贴起来，并在高温下压制成板，这就使木材的异向变化得到控制。可分为三层实木复合、多层实木复合、细木工复合三大类，家居装修一般用三层实木复合地板。

优点：脚感舒适、保温性能好，安装保养方便，结构稳定、安装效果好、不容易损坏，价格实惠，耐污、耐磨、耐水、耐燃、耐热、抗冲击，易打理清洁，色泽香艳，环保。

缺点：耐磨性不如强化地板高；部分地板环保较差。

四：竹地板

竹地板是以天然优质竹子为原料，经过二十几道工序，脱去竹子原浆汁，经高温高压拼压，再经过3层油漆，最后红外线烘干而成。

优点：冬暖夏凉
缺点：稳定性差，易受潮、虫影响，要注意防潮，正确养护。

五：软木地板

软木地板实际上不是用木材加工成地板，而是以橡树等树皮为原料，经过粉碎，热压而成板材，再通过机械设备加工而成。

优点：耐磨、防潮、柔韧、环保、防蛀

缺点：表层木皮质量较难控制，不透气影响脚感度。

我在等谁回答了该问题

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小房子如何装修？

小房子怎么装修—卧室设计
阁楼式的设计，不仅新颖、美观，更是将睡眠与工作、休闲处隔离开，颇有一种“别有洞天”的滋味。这样的设计，充分利用了垂直空间，让小小的卧室多了一分层次感与新鲜感；阁楼下充分利用空间置放了一张合适大小的沙发，更是为卧室增添了一片可供休息、玩乐之地，书桌的连体性不仅便于工作，更增加了小空间的强大收纳能力。
小房子怎么装修—书房装修
小小的榻榻米台，不仅是表面上那样可以当一个聚会的小天地，更可以打开每一块格子，里面藏有大量的收纳空间。且榻榻米中间的桌子是可方便升降的，不仅可以做聚会小天地，学习小天地，更可以随时降下来，铺上一张毯子，就是一个简单的休憩小床。而两边的柜子则是充分利用垂直空间，构造了各式各样的储物格，不仅能容量大量的书籍，更有精致的玻璃门柜设计，能存放展览性物品，充分保护它们不沾灰。此外，连体的书桌具有十分好的整体性，有足够的空间使您能安心阅读、学习、工作。
小房子怎么装修—客厅
榻榻米升降台橱柜设计同样可使用于客厅的落地窗或近窗户位置，为住客厅之外多添置一份小的待客空间。吊柜设计是最适合小面积家庭装修的设计，其充分使用垂直空间，更因其多样式多颜色，可谓白苍苍的墙壁添一份装饰，更可以增加家庭容纳空间。有创意的小伙伴可根据自己喜好，将吊柜摆出自己喜欢的形状，会更有爱。

胡笛娃娃回答了该问题

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客厅没窗该怎么装修啊？

　　客厅无窗户装修—客厅无窗户的装修方法

　　一、客厅从卧室借光

　　将卧室与客厅之间的墙改成半透明玻璃隔断墙(但是这样做会影响一定私密性)，采光基本就算可以了。

　　二、在客厅吊顶，丰富灯光，采用人工光源改善其明度。

　　不论采用那个方案，墙面、地面都应采用浅色调，墙面白色是定了，其它部位可适当加灰，但不能过多，多简单多好。

　　三、无窗户的客厅还需要解决通风问题。

　　如果不能重新改造一面窗，只有在进户门上改了，应改为全通风防盗门(保温，隔单等同时具备)，市场上询问一下就知道。

　　四、无窗户客厅采光技巧

　　适量在客厅加上镜子，镜子可用贴花装饰，例如玄关处或者是电视墙处。镜子也可对准有灯光处，反射，显得客厅比较亮，另外镜子使空间变宽敞。客厅的墙漆选择颜色鲜亮的，橘黄不错，不过要根据整个房间的格调来定，主要是亮。多加灯。

　　客厅无窗户装修—客厅无窗户装修的窍门

　　空间

　　无窗户客厅空间功能应讲求划分合理、协调统一、过渡缓和。现代无窗户客厅一般被划分为就餐区、会客区和学习区(或休息区)等。会客区的通道要简洁，空间要宽敞，光线要明亮，能够达到温馨、具有亲和力是主旨。学习区(休息区)应比较安静，靠近无窗户客厅某一隅，区域不必太大，营造舒适感却很重要。整个无窗户客厅在视觉上力求明朗，可通过吊顶的走向、装饰品的摆设来区分，但要注意无窗户客厅空间的和谐统一。

　　色彩

　　色彩的布局是反映主人艺术审美和个性特点的主要手段。如果对于无窗户客厅颜色没有把握，可以运用统一的淡色调，然后用软装饰进行色彩点缀，这能够产生意想不到的效果。

　　各个功能区域色彩的运用也有自己的特点，就餐区应采用暖色，以利于增加食欲，营造温馨气氛;会客区采用基调色，软装饰的布置可富于变化，营造热情待客的气氛;学习区则应保证光线的透亮，采用冷色，以减轻学习的疲劳感，不需要过多的装饰品，以便集中注意力。

　　地面

　　人们往往喜欢给不同区域的地面选择不同材质和色彩的地板。但时间一长这样的效果并不好，使得无窗户客厅空间没有了整体美感，多了几分凌乱。因此，采用统一材质、色彩来装饰无窗户客厅地面，利用铺设不同的走向、软装、吊顶等来区隔空间，不仅能统一空间，而且也可达到分隔功能区的目的。

　　软装饰

　　包括植物、布艺、小摆设等各类装饰品，彰显主人的个性与意识。富有生气的植物能给人清新、自然的感觉;布艺制品的巧妙运用能使无窗户客厅在整体空间色彩上鲜活起来;别致、独特的小摆。

江湖一孤猪回答了该问题

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求签订装修设计合同注意事项？

一、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。
二、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。　三、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。
四、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。
五、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。　　
六、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。　七、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。　　
八、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。九、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。　　
十、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。　十一、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

兰汀回答了该问题

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深圳办公室装修最好的装修公司是哪家？

你好给你推荐几家公司吧，你参考一下。

深圳宝安区像尚易、星艺、尚泰、三川、海内装饰都还可以，你可以去问下。然后对比一下，不过我相信价格可能比其他装修公司贵一些云装修公司比较不错，基于以下几点:
1.公司管理严格，工人不会发生偷工减料的事情。
2.这里有很多不同风格的设计师，而且他们大都很有经验的。
3.装修价格很合理，如果在龙岗办公室基本上一千元每平米。
希望可以帮助到你，谢谢，望采纳。

江湖一孤猪回答了该问题

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150平方办公室装修流程是怎样的？

　　一、准备阶段

　　当客户需要装修办公空间时，首先要做好以下准备工作：

　　 1、办好办公空间的租赁、购买等手续

　　公装无忧经历的10个客户中至少有2-3个客户，在认为肯定没问题的空间租赁、购买上发生问题，最后前期费大力气所做的空间设计，装修准备都白费，而且这些手续未办理，物业是绝不允许装修的，所以这点要特别提醒客户。

　　 2、确定该空间必须实现的功能

　　这是公装无忧设计师初次上门就必须要了解的内容，否则无法开始设计，如必须有哪几个功能区，其中各类独立办公室分别有几个，开放办公区有几个，每个区域的大概工位数量需求，每个区域的特殊功能要求等等。

　　 3、考察装修公司及其设计师是否具备办公空间装修经验

　　以家装或其他空间装修为主的公司，对办公空间的设计、施工都不会很了解。缺少视觉展示和创造商业价值能力，空间投入使用后会暴露出很多设计施工的不合理问题。客户不可预知费用高，工程质量、进度都难以保障。

　　二、设计阶段

　　 1、客户通过咨询电话联系我们。

　　 2、设计师初步了解项目概况。

　　 3、免费现场测量、与客户当面沟通、收集设计资料。

　　 4、免费方案设计、做初步预算。

　　 5、应客户要求改进方案。

　　 6、确定设计方案和预算。

　　 7、应客户要求做效果图，施工图至客户满意为止。

　　 8、签订项目施工合同、免费使用所有图纸。

　　 9、协助客户办理物业手续。

　　 10、开始施工，设计师免费监督设计实施、免费应客户要求提供设计变更服务。

　　 11、施工结束提供竣工图。

　　三、施工阶段

　　 1、协助客户办理消防报批手续。

　　 2、客户、设计师、工长、项目经理现场交底。

　　 3、拆除旧设施、清运垃圾。

　　 4、材料进场，验收。

　　 5、强弱电隐蔽工程、水路改造。

　　 6、制作隔断、安装金属隔断、加工logo墙。

　　 7、隐蔽工程验收，有防水要求的空间做闭水实验。

　　 8、中期验收。

　　 9、顶面处理。

　　 10、墙面处理。

　　 11、地面处理。

　　 12、安装工程。

　　 13、竣工验收。

　　四、维护阶段

　　竣工后进入保修期，客户报修24小时响应，36小时维修人员上门。

忧郁的小萱萱回答了该问题

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装修人工费一般多少钱一天？

一、瓦工

瓦工是涨价最厉害的工种，去年年底，手艺比较好的瓦工工资在26元/平方米，现在的价格已经涨到了30元/平方米，涨幅一成多。此外，像木工、刷漆工、吊顶工人的工资上涨也非常厉害，涨幅在15%左右。

二、铺瓷砖工人费

瓷砖铺贴根据工艺的不同，价格有所偏差，基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价在一般在30元-60元/平米(包含辅料)，无缝的工艺比有缝的工艺多出6元左右。其中，常规地板砖正常在30元/平米，如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖，人工费多出一倍，约 50元-60元/平米。

注：每平米瓷砖算法 1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块，墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。

三、刷墙油漆工人费

一般市场上刷乳胶漆的人工费区间在 14-18元/平米 (包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)，相较于年前的13、14元/平方米左右，涨幅不小，基本已经很难找到13元/平方米的师傅，如果是二手房装修，还要再刷一遍腻子，每平方需要再加12元左右。注：刷墙面积计算：房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)

四、打制家具工人费

不同的材料价格不同，80元-200元/平米都有，还有一种是投影面积计算方法，大概是400元-600元/平米，这种计算方法要搞清楚每个部位运用的材质，两种计算方法均是包含人工费和材料费。

采用的材料材料多为大芯板、夹板木工板为主。家具的封边也都是采用手工封边，密合度及精细度很考验师傅的手艺，木工打完后若要现场油漆的话，油漆费人工费还要另算。

五、水电改造工人费

水电项目是一个比较容易出问题的隐蔽工程，清包的方式人工费在30元/米左右，但由于业主自己购买材料，后期出现隐患容易跟装饰公司产生责任不明的事件。大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司，这样的话水电改造的价格大概在30-50元/米左右(包含辅料)。

价格参考：一般水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在2000元~5000元不等，120平米以下的户型在4000元~8000元不等，一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款。

静夜街边灯回答了该问题

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二手房买卖合同应该注意什么？

一、确认基本信息的真实性与有效性。
合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。
房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址，不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写。
房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写。这个面积是国家经过专业机构测量的面积，也就是法律上承认该房屋的权利面积。因为，有部分房屋附有赠送的小院、阁楼、地下室或露台等，这部分的面积可能不含在房地证或房产证的面积中，但是需要在合同的"其他条款"中注明，该房屋交易附带赠送的小院、阁楼、地下室或露台等。
房屋权属要明确注明。私产房要填写产权人和共有权人姓名，企业产要填写产权单位名称，公产房要填写所属房管站名称。如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。
二、交易金额及付款方式的约定。
有关金额约定时应顶格大写，字迹清晰。如有小写，须注意前后一致。明确付款金额和具体时间，保证总金额一致，前后时间不冲突。过户贷款具体事项以银行和房地产管理部门为准。在签署合同时买方应支付定金，卖方出具收款票据或收条，交付定金时应由正规中介经纪人或律师见证。
三、附属设施可依据"三要三不要"的原则。
煤气、暖气和一户一表要注明，并约定日期交接相关证件或变更证件。因为电话、有线电视、网络等历史欠费问题不好解决，并且电话还涉及卖方的隐私，所以建议在合同中约定这些附属设施由卖方申请关闭，然后买方自行开通。如果有家具或电器等等留给买方，需要在合同中注明。并且约定附属设施相关证件及费用缴清凭证的交接日期。
四、签字及联系方式。
合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。
五、合同签署中不要留白和随意涂改。
如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。

玫瑰情人回答了该问题

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400-926-0899