物业费收取标准_物业费包括什么

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新房交房费用都有哪些的？

物管费/税费等

匠才装饰回答了该问题

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346

如何从设计师简历看出设计师的好坏？

优秀设计师的几个特点：
1. 同一件事情能够从几个不同方面进行分析，知道各个方面的轻重和如何权衡。
2. 平和和包容，能够接受和理解不同的意见。
3. 不仅仅能够看到眼前的一小块，而是能够从整个系统的角度去考虑问题。
4. 视野开阔，不仅仅关注于设计。能够从产品的整个生命周期看问题。
三个小窍门：
1. 拿一个设计或是一款产品和他探讨设计的优劣之处，以及如何改进，是一个不错的方法。
2. 询问工作中遇到最大的困难是什么，一起探讨问题的根源和解决方案。
3. 拿目前你遇到的问题问他，和他探讨解决的方案。

最后一点，不同公司情况不一样，外面是大牛到了你这里就不一定是大牛了，要根据自己的实际需要找合适的人选。

鱼虫子回答了该问题

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瓷砖工程算量怎么算？

一、瓷砖工程计算方法：
面积+(面积*0.03)=瓷砖用量,括号内为损耗,
二、在实际生活中可以把要贴瓷砖的墙面或者地面按实际的尺寸量出来,算出面积,在购买的时候,商家会给算出要用多少块瓷砖的。

天仙子回答了该问题

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基础装修价格一般多少钱？

目前市面上的装修公司数量多，但良莠不齐，报价也是千差万别。因此100平米房子装修预算，有的公司报价最低可能是5-6万元，有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力，毕竟价格低的不一定是最好的。，一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。我们在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高档了，15万算是高档装修了

鱼尾巴回答了该问题

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一般找人疏通地漏要花多少钱?

疏通地漏需要多少钱？这个问题并没有统一标准的答案，因为大家知道不同的地方，物价水平会有差别收费标准就不一样。一般来说，疏通一次地漏的收费在50元上下浮动，根据堵塞的具体情况有所差别。

为了防止发生地漏堵塞的情况。这里建议大家平时生活中要多注意，在地漏上套一层薄丝袜，防止垃圾掉下去，除此之外平时还要多注意清洗油垢。

装修之家小编回答了该问题

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房屋装修如何避免陷阱？

装修陷阱一：单项面积价格不清不楚

一般业主对于单项的价格比较关注，对总体的面积就是估算个大概，所以就会成为装修公司或工头做手脚的地方。在业主不清楚的情况下，填写预算时多上几百一千都很常见。

排忧妙招：作为业主一定要量好每一个装修单项的面积，作好记录，以免给自己造成不必要的损失。

装修陷阱二：修改后报价单做手脚

在签订装修合同之前，业主们常常会和装修公司沟通细节，反复的商量更改价格，签合同时业主会认为每个细节都修改过了，不会再进行查看。但是一些不正规装修公司可能会对一些材料做略微的修改，给业主埋下装修陷阱。

排忧妙招：修改后的装修报价单需要细心检查，仔细留意每一个细节，看是否有更改现象。

装修陷阱三：工艺备注不明细

装修公司做报价时，业主对于单品的价格比较关注，常常会忽略工艺说明，比如材料质量、规格、等级等备注。

排忧妙招：装修业主须当面核实清楚材料规格、等级并备注下来，避免装修公司使用不合格、不环保材料。

装修陷阱四：装修随修改方案增项

施工中出现问题，装修公司就会避繁就简，要求修改设计方案，以增强装修质量为由增加项目，好让自己有利可图。

排忧妙招：装修中不能随意更改设计，需要仔细了解有没有增项的必要，了解具体的价格，避免上当受骗。

装修陷阱五：谨防材料进场以假乱真

材料的规格、等级都是提前规定好的，但是一些装修公司会在材料进场时以假乱真，如果业主不细心就会掉入装修公司设计的陷阱中。

排忧妙招：材料进场时可以请懂行的朋友进行验收，而且每次进场的材料都需要进行检查。

装修陷阱六：施工人员非专业

在装修时，很多装修公司的水、电施工人员是一个人，且没有上岗证，也没有专业技术水平。所以没有办法保证装修质量，也会不能避免会存在安全隐患。

casio 回答了该问题

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请问什么是亚克力材料，价格贵吗？

亚克力（ACRYLIC），学名甲基丙烯酸甲脂，俗名特殊处理有机玻璃。有"塑料皇后"之美誉。亚克力的研究开发，距今已有一百多年的历史，1880年甲基丙烯酸的聚合性为人知晓；1901年聚丙酸脂的合成发研究完成；1927年运用前述合成法尝试工业化制造；1937年甲基丙烯酸甲脂工业制造开发成功，由此进入规模化制造，因其具有优异的强韧性及透光性，二战时期应用于飞机的挡风玻璃，坦克视野镜等，最常见手机屏幕就是用光学级的亚克力制作的。

亚克力因其独特的品质，在户外广告行业中倍受青睐，亚克力的优异性能，只有通过精湛的制作工艺，才能得到完美体现。为了使你适应激烈的市场竞争，更好的开拓市场，我公司将为您提供最好的技术支持，最精湛的制作工艺。

亚克力具有水晶一般的透明度，透光率达92%以上，用染料著色的-压克力-又有很好的展色效果，此外，压克力板：具有极佳的耐候性，较高的表面硬度和表面光泽以及较好的耐高温性能。压克力板有良好的加工性能，既可采用热成型（包括模压，吹塑和真空吸塑），也可用机械加工方式如钻、车、洗、切割等。用微电脑控制的机械切刮和雕刻不仅使加工精度大为提高，而且还可制作出比传统方式更精美的图案和造型。另外，压克力板可采用激光切割和激光雕刻，制作效果奇特的制品。

滨江大道东回答了该问题

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838

什么是价格评估费？

　　一、房产评估价格的标准什么

　　对于不懂评估、不了解房屋真实价格的二手房买卖双方来说，您可以参考以下房屋评估标准：

　　1、看房龄

　　房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。

　　2、看户型

　　市场上被大多数消费者喜欢的户型则以正规的套二、套三等为主，这样的户型直接使房价走高，反之形状不规范的异型户型，或套型过小、过大的户型等，都会让房价降低。

　　3、看楼层

　　楼层的好坏也直接影响房价的高低，以处于中间部位的房屋最好卖，如果底楼带有户外花园，或顶楼带有屋顶花园，价格可能更高些。

　　4、看朝向

　　南北朝向的房子最受喜欢，东西朝向及其他朝向，由于室内的通风、采光性能不是很好等原因。

　　5、看装修

　　装修时间在5年以内的房屋，价格一般会高出清水房2000元左右，如果装修质量较高、成色又好，则需增加;如果装修时间超过5年或只是简单装修，当初成本耗费不大，增加比例酌情降低。

　　6、看物管

　　有物业管理的小区主要体现在新修商品房楼盘中，对建筑年代在1995年左右或是单位的宿舍区都没有正规的物业管理，一般情况下没有物业管理的小区则要相对减少费用。

　　7、看位置

　　房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高。

　　8、看配套

　　消费者在选购二手房时，都会重点考虑到房屋周边的交通情况、医疗、教育、购物和餐饮等配套基础设施。通常情况下，如果房屋周边部分设施配备不齐或缺失，则按相应比例减少。

　　9、看小区

　　房屋的配套设施的完善与否，对居家来说尤为重要。在同一地段，二手房的小区环境会逊色于新住宅区，根据小区平面布局、设施、绿化、运动设施的配备以及房屋的外观造型等情况，则需要减少。

　　10、看市场

　　二、评估费用如何计算

　　根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下：

　　1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。

　　2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。

　　3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

　　4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。

　　5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

伟哥回答了该问题

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买房首付最低多少，了解地说说？

国家规定买房的最低首付是总价的30%，当然你有钱的话可以多付一些，按揭的压力就会小很多。比如100万的房子,最低首付就是30万.
商贷,5年以上的基准利率是6.55,公积金,5年以上的基准利率是4.5.商贷,70万10年,月供7966元,20年,月供5239,5元公积金,70万10年,月供7254.8元,20年,月供4428.9元，以上均为等额本息还款方式。公积金贷款的利息会低于商业贷款利息，所以有公积金的亲买房会更轻松些。希望可以帮到您，祝您生活愉快！

不夜之侯回答了该问题

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488

请问碳纤维材料具体有哪些？价格是多少？

碳纤维主要是由碳元素组成的一种特种纤维，其含碳量随种类不同而异，一般在90%以上。碳纤维具有一般碳素材料的特性，如耐高温、耐摩擦、导电、导热及耐腐蚀等，但与一般碳素材料不同的是，其外形有显著的各向异性、柔软、可加工成各种织物，沿纤维轴方向表现出很高的强度。碳纤维比重小，因此有很高的比强度。
碳纤维主要是由碳元素组成的一种特种纤维，其含碳量随种类不同而异，一般在90%以上。碳纤维具有一般碳素材料的特性，如耐高温、耐摩擦、导电、导热及耐腐蚀等，但与一般碳素材料不同的是，其外形有显著的各向异性、柔软、可加工成各种织物，沿纤维轴方向表现出很高的强度。碳纤维比重小，因此有很高的比强度。
碳纤维是由含碳量较高，在热处理过程中不熔融的人造化学纤维，经热稳定氧化处理、碳化处理及石墨化等工艺制成的。
碳纤维是一种力学性能优异的新材料，它的比重不到钢的1/4，碳纤维树脂复合材料抗拉强度一般都在3500Mpa以上，是钢的7~9倍，抗拉弹性模量为23000~43000Mpa亦高于钢。因此CFRP的比强度即材料的强度与其密度之比可达到2000Mpa/(g/cm3)以上，而A3钢的比强度仅为59Mpa/(g/cm3)左右，其比模量也比钢高。

于美祺回答了该问题

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928

最新存款利率调整情况？

最新存款利率是2012年7月6日进行调整并实施的。2012年6月8日起对利率市场化进行了推进改革。金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍，允许商业银行存款利率不同。以一年为例，银行可以自主将一年期存款利率定位不超过3%的1.1倍。最高的可达1.1倍，即一年期存款利率3.3%。各银行根据本银行的情况实行基准利率1-1.1倍之间的利率标准。现在具体执行中，中小银行如城市商业银行、信用合作社等执行110%的利率水平，大银行（工商、农业、建设、中国银行、交通银行、邮政储蓄银行）则在100%-110%之间。七月六日调整后的定期存款基准利率、大银行、中小银行利率水平如下。
整存整取
三个月央行基准利率2.6%（大银行2.85%，中小银行2.86%）
半年央行基准利率2.8%（大银行3.05%，中小银行3.08%）
一年央行基准利率3.0%（大银行3.25%，中小银行3.3%）
二年央行基准利率3.75%（大银行3.75%，中小银行4.125%）
三年央行基准利率4.25%（大银行4.25%，中小银行4.675%）
五年央行基准利率4.75%（大银行4.75%，中小银行5.225%）

漂零回答了该问题

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办理个人装修贷款有哪些要求？

银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：
　　1.借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。
　　2.借贷者在当地有合法稳定的收入。
　　3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。
　　4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。
　　5.满足银行规定的另外的条件。
　　具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。
　　操作流程：
　　（一）、业主先要确定装修公司：必须是宁波银行规定范围内的装修公司。
　　（二）、业主和装修公司施工合同签署后，联系网站方、银行签订协议（业主，银行，网站方，装修公司），并填写信用卡申请表！（无卡用户）
　　1、装修公司：施工合同，公章。
　　2、业主：房产证原件、复印件，身份证原件、复印件，收入证明（要红章的），如果房产证不是本人名下的，需要携带与房产证执有人关系的有效书面证明，要装修的小区照片。（大门照片，门牌号，即将装修房子的照片）
　　3、银行：申请信用卡表格，大额分期业主申请表。

知雅意回答了该问题

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