装修问答
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还早呢 外立面是初期工序 1个月的时候应该还要 看工人的进度吧
  1 开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
  2 业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。
  3 业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节。
  4 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
  5 开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
  6 业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。
  7 与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
  8 办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
       9 业主签署《入住交接单》,收房完成。
如果半包的话,可以选择一下新浪装饰专业半包公司,材料可以在新浪装饰公司选择,材料都是从厂家里直接采购,厂价直销,在主材方面,可以节省不少钱。而且材料还不会太差,用比较低的价格装出来的房子,也不低档次,性价比相对会高很多,长沙新浪装饰专业外包。
大面检查
墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
地面
1、检查地面是否平整
2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
墙面验收
1,首先,检验墙面是否出现空鼓,用小锤子敲击墙面,听声音辨别出是否空鼓;并作下记号。
2,墙面是否有裂纹,这个墙壁裂纹是比较好查出的
3,墙面是否平整,可以用长尺靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整
4,墙面是否漏水渗水,特别是厨房和卫生间;这个最好等到下雨的第二天去检验,如果墙面有水迹,证明防水不好。
5,家装墙面验收标准最佳办法是在晚上打开房屋内灯光,进行实际目测检查,因为墙面在实际施工中,由于施工人员的技术或粗心,有些地方会出现不平或部份疤痕的,白天很难看到,只有在晚上通过打开灯光照明后才能发现,这一点很重要,不然粗心验收后,入住后发现问题处理相当麻烦。
了解装修流程:1.前期设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工 -- 5.贴砖 -- 6.刷墙面漆 -- 7.厨卫吊顶 -- 8.橱柜安装 -- 9.木门安装 -- 10.地板安装 -- 11.铺贴壁纸 -- 12.散热器安装 -- 13.开关插座安装 -- 14.灯具安装 -- 15.五金洁具安装 -- 16.窗帘杆安装 -- 17.拓荒保洁 -- 18.家具进场 -- 19.家电安装 -- 20.家居配饰。大致一般新浪装饰装修流程就是这样的。
我找了一个在四月底就开盘的楼盘项目,你看一下吧,风度盛荟可以算得上是东莞最好的楼盘了,这个楼盘属黄江的行政中心和经济中心,毗邻嘉荣、天虹商圈。打造迎合黄江城市升级发展的、满足中高端群体商务、居住及消费需求的集商业、公寓、住宅于一体的具有城市地标特征的精品综合体。总体规划设计分为商业及办公和高尚住宅呈“L”型,沿西进路一侧设置一栋十八层的办公楼首层为占地3830平米的商业街,临沿江路设置一栋二十八层住宅两栋二十七层住宅。
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新浪装饰提醒您新房除甲醛三步走:
1、开窗通风新装修好的房子要去除甲醛及异味,首先要做得第一步就是开窗通风同时将出轨的橱柜门及抽屉打开,通过空气对流的方式,利用将甲醛稀释并排放到室外去。这一步虽然简单,但是也要注意天气情况,一旦刮风下雨必须及时关闭门窗,以免大风大雨破换了新装修家居环境。
Tips:为了提高通风效果也可以考虑在房间内按上一个落地扇通过摇头模式来加速室内空气对流。
2、放置活性炭通过数日的开窗通风虽然可以有效的讲甲醛排放到室外,但是对于一些角落及密蔽地方的甲醛残留度还是很高的。因此,可以采用购置活性炭包,配合使用天然的玛雅蓝空气净化剂,来吸附残留的甲醛起到除甲醛的作用,效果会更好。
Tips:通常炭包建议用量为20平米左右的房间15~20包(50g/包),抽屉、柜子根据大小放置1~2包即可。
3、种植盆栽装修好的新房通过一系列措施可以基本消除甲醛异味,但是残留的甲醛通常味道很小甚至感觉不到并且长达3~5年。因此,无论是入住前还是入住后都建议买一些去除甲醛的植物如:吊兰、虎尾兰及芦荟等。这些植物不仅易种植打理还能有效去除甲醛,是美化家居环境不错的选择。
Tips:吊兰通常一个房间放置1~2盆即可,但是不建议放在卧室里。4、红茶去甲醛取红茶300克放入脸盆,然后用开水冲泡红茶,再将红茶盆置于房间内,并开窗通风,连续一周,可以基本去除甲醛及异味。5、煤灰去甲醛取3-5个烧过的煤球或400克煤灰,装在塑料袋中,再用盆放在房间内。一周后,可基本去除甲醛及异味。
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