家装清包工要注意哪方面的事项？

家装清包工要注意哪方面的事项？装修合同

爱在梦里飞 2017-04-27 11:28:59

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请问一下，家装清包工要注意哪方面的事项？

全部回答（2）

林子 2017-06-13 15:55:20

回答数：187

　　第一、墙面剔槽破坏建筑承重结构

　　暗埋管线就必须在墙壁和地面上开槽，才能将管线埋入。少数工人在进行开槽操作时野蛮施工，不仅破坏了建筑承重结构，还有可能给附近的其他管线造成损坏。

　　第二、墙面刷漆敷衍了事造成色差

　　乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料，在施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事，常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆，更会出现这种问题。

　　第三、基底处理偷工减料墙面不平

　　现象：在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前，一定要做好基底处理。有些工人在施工时在这方面偷工减料，轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。

　　第四、接缝修饰敷衍了事涂料混杂

　　现象：在一些墙面与门、窗户的对接处，以及两种不同颜色涂料对接的地方，也是工人们经常敷衍了事的所在。您往往会看到乳胶漆与对接处的涂料互相混杂，接缝处出现各种问题。

　　第五、下水管路堵塞

　　现象：施工队在进行装修时，有时为了图省事，将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块的建筑垃圾倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题，但总是出现下水不畅的问题。

　　第六、电线接头乱接

　　现象：电工在安装插座、开关和灯具时，不按施工要求接线。尤其在消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调等电器时，造成开关、插座发热甚至烧毁，给消费者带来了很大的经济损失。

　　第七、电线穿管

　　现象：在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内。因此电线穿进PVC管后，消费者根本看不见，而且更换比较难。如果工人在操作中不认真，会导致电线在管内扭结，造成用电隐患。如果工人有意偷工减料，就会使用带接头的电线或将几股电线穿在同一根PVC管内。

　　第八、墙地砖铺贴粘合剂配比不合理

　　现象：铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果工人们偷工减料的话，最容易出现瓷砖空鼓、对缝不齐等问题，另外，铺贴瓷砖用的水泥和黏结剂也有讲究，如果配比不合理也会出现脱落等问题。

　　第九、地面找平越找越不平

　　现象：有些房屋的地面不够平整，在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造，就会造成“越找越不平”的问题，而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载，给楼体安全带来隐患。

　　第十、小面不做处理

　　现象：所谓“小面”，就是一些消费者眼睛看不到，又不太留意的小地方，例如户门的上沿、窗台板的下面、暖气罩的里面等地方，有些工人在这里就会偷工减料，甚至会不做任何处理。

反方向 2017-06-13 15:54:29

回答数：183

　　如何做好包清工?清包如何省钱?

　　拆旧

　　一般大的卖装修材料的市场门口都有的，一般拆旧是不要钱的，拆下来的门窗给他就行了。拆下来的东西多而且成色好的话还能跟他谈谈价，说不定他还倒找你点钱呢。

　　工程队

　　先想好自己要做点什么内容，最好先自己详细做个清单，这个很重要，因为一般刚开始工程队给的价都不会太高的，如果在装修中要求再加做点什么的话，那时开出的价就会吓你一跳了。但那时你已经在装修中了，想换工程队也不可能了。所以，在装修前一定要尽可能的考虑全面，等谈人工费时一一讲明，一般大一点的城市，不是很复杂的装修的话，人工费一般在100~120元每平方左右。

　　水电工

　　水管现在都是哪里买哪里装的，这个不用但心的，就是要到专卖店去买最好，现在市场上一般用的好点的是全进口皮尔萨的，十到十一元一米，接头另算，一般一卫一橱做下来一千多吧，国产的要便宜三分之一多。去专卖店买问题不大，电线用熊猫的就行了，2.5的140元左右一百米，1.5的90左右，也要到专卖店买。买回来自己先剪下一段，以后排好了，拿自己留样的和他的做对比，看里面铜芯颜色是否一样，这样做可以防止调包。

　　一般两房一厅的房子，2.5的插座线三色各两百米足够，1.5的开关线各色100米。其它还有电话线、有线电视线、网络线等。如果怀疑掉包，拿尺量一下外面的套管就大概知道了，差很多就说明工程队扣你电线了。

　　木工

　　木工活在整个家装中是最重要的一个环节，木工活的好坏对整个家装整体最后的效果影响最大。因为，别人一走进的家门给人第一感觉你这套房子装修的好不好，最先的印像就是木工类的东西，比如：地板、门窗套、橱柜等等。一般家装木工的主材料有，细木工板、面板、指接板、木方、地板龙骨、中密度板、木工胶水、地板等。

　　油漆

　　家装油漆主要是指木器漆和墙面漆。木器漆有做清水的和混水的两种之分，市面上用的比较多的有“欧隆”“紫荆”等品牌，墙面漆市面上用的比较多的有“多乐士”“立邦”等品牌，各品牌中又有高中低档之分。

　　油漆中，附材料的好坏一样也是很重要的。油漆的附材料有:石膏粉、胶水、羊毛刷、滚桶等，这些材料的好坏直接影响到了油漆的最后质量。在买油漆材料时不要注意了主料而忽视了附料。

　　瓷砖

　　现在的瓷地砖分有缝和无缝两种，无缝就是边是直角的,这种瓷砖铺上去也不是说完全无缝了,就是缝隙比原来的有缝砖来的小些。当然无缝的肯定比有缝的贵了，一般来说同一品牌，同一档次的瓷砖，无缝的比有缝的要贵20%左右。不是内行的朋友还是去正规的专卖店买吧，虽然价格贵点,但大家想想清包工省下来的钱，贴到这里还是合算的，毕竟这些材料是装在你自己家中的。瓷砖一般品牌有缝砖在60到100元每平米，如遇到促销活动还能便宜点。贴瓷砖的附料还有水泥、黄沙、界面剂、填缝剂、801胶水等。在贴瓷砖前防水工程千万不要漏掉。

　　卫生间

　　卫生间还有吊顶、淋浴房、洁具等，吊顶现在一般用扣板的多，分0.6和0.7两种厚度的，吊顶都是厂家上门按装的，有人工费的，一般在15元到20元每平米，还有包边的线条，价格便宜的几块每米，贵的二十几块每米。主要是材质的问题，还有就是PVC的，这个就便宜了，30来块一平方差不多了。如果用铝扣板吊顶的话，用拉丝的那种算上浴霸、灯、附材料、人工费，差不多是300元每平方。淋浴房、洁具只买合适的，不买最贵的，贵的未必是最适合你的。

　　厨房

　　厨房水槽一般不锈钢的多，挑选时主要还是看钢板的厚度，越厚越好，1000元左右的可以了。脱排油烟机主要看功率和噪音，消毒柜是可买可不买的，热水器一般买个两千来块的就行了,不用去听商家乱吹的,大不了用几年不行了再换就是了。微波炉的作用就是热热菜的，几百块一个也就行了。

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和装修公司签合同注意事项有哪些？

白木瓜 2017-06-30 17:14:40

跟装修公司签合同之前应该注意的有：
1、?画好自家住宅的平面图。?
2、?明确自己的装修要求。
3、?到材料市场走走。
4、?事先确定装修价位，最好是想好最高的价格和最低的价格，有个弹性空间。

签订装修合同要知道装修合同的主要内容：?
合同一般应该包括：合同各方的名称、工程概况、家庭业主（即装修户）的职责、施工单位的职责、工期、质量及验收、工程价款及结算、材料供应、安全生产和防火、资历和违约责任、争议或纠纷处理、其他约定合同附件说明等。这些部分对构成合同的完整性都是不可缺少的因素。

一般合同有发包方和承包方两方，通过中介机构的需要增加第三方，一般称为委托方。发包方就是家庭，一般以户主姓名作为发包方，又称为甲方。承包方是进行工程施工的单位，如XX建筑装饰公司，又称为乙方。无论是合同哪一方，都必须真实可靠，作为乙方和委托单位，还必须要有国家工商行政管理机构核发的营业执照。

合同中应注明：由甲方负责提供的材料，应是符合设计要求的合格产品，并应按时运到现场，如发生质量问题由甲方承担责任甲方提供的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方支付保管费，如乙方保管不当造成损失，由乙方负责保管不当造成损失，由乙方提供的材料，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用；若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

不要过分的压低价格，如果装修公司给你的价格跟装修质量差距很大的话，一定是有猫腻的，合适的价位才能装修好。

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70多平米装修要多长时间？

白杨 2017-07-05 14:54:35

　　1、卫生间和厨房凿墙+贴面砖+贴地砖+吊顶=3天2、客厅铺大理石 2.5天(带地脚线)3、卧室 3天(带地脚线)3、清理垃圾 0.5天总计9天(如果材料齐全的前提下)

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室内墙面俏皮特别厉害怎么办啊？

热带雨淋 2017-06-29 14:35:50

　　墙面气泡或者脱落，这是装修过程中不可避免的一件事情，而导致其气泡的原因有很多!在这，不管是什么导致的，结果只是一个，那就是气泡!小面，小编为大家简单介绍正常补刷墙面的方法：

　　方法一：自己可以用小铲子将其有问题的部分铲掉，然后用刷子自己重新做一次就好了!

　　方法二：如果是一小部分气泡的话，那首先对其进行磨平，接着上底漆，之后在重新涂刷一遍!

　　方法三：墙面脱落再难看，切记不要再梅雨季节进行维修，这样的话，会得不偿失的!选择一个合适的日子，进行用同一种油漆进行涂刷!

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酒店装修合同注意事项有哪些？

独霸冷 2017-06-23 14:28:16

　　签订酒店装修合同的注意事项：

　　一、约定结算和预算的浮动比例：很多装修公司为了接单，而故意用低廉的装修价格来吸引投资，但是在施工的过程中会不断的加码，导致最终酒店的装修预算超出，原因是装修公司在报价单中少报了工程的量，少算了装修材料或者漏报了装修必须的项目，为了防止这样的情况发生，在签订酒店装修合同的时候就必须要将预算和结算的浮动写进酒店装修的合同里去。

　　二、约定装修材料的环保性：签订装修合同的同时，还要规定装修材料的环保性能，比如说对水泥、砖、板材、油漆的用材中含有的甲醛、苯、氨等有害物质的限制，这是因为有的公司会在材料这一块牟取暴利，在装修合同里漏掉环保材料的条款，侵害了消费者的合法权益。

　　三、约定责任的归属方：还有，在合同中，要避免装修公司对装修质量不合格所造成的额外费用出现逃避责任的问题，在签订装修合同的时候，就要把“工程质量和验收”的部分重要条款加入进去，并且根据实际情况进行条款的补充。

　　四、约定具体的细节事宜：工程结束的时候，如果出现墙砖脱落、木板发霉的现象，装修公司却用材料不合格和业主的保护不当拒绝放工的话，其实没有经过业主的验收并且还没有投入使用的工程项目出现质量问题，是要由装修公司来承担责任的，并且业主可以拒绝验收，为了防止这样的情况发生，酒店装修投资者应该在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交给装修公司验收，并且进行详细的记录，记录下材料的品牌、规格、数量、单价等等信息。

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签订装饰合同有什么注意事项的？

浪剑飞舟 2017-06-15 18:10:14

　　1、签订合同时不能急

　　装修合同是具有法律效应的，里面的内容在认可之后是不能修改的，所以签订装修合同一定不能急躁，需要将施工每一个方面的内容明确好，特别是装修设计图纸以及具体的装修报价，材料的品牌以及型号明确好之后才能够签订合同，避免上当受骗。

　　2、检查装修公司的各项证件

　　很多业主在这个方面比较粗心大意，一个合法的装饰公司，各种证件肯定都是非常齐全的，特别是营业执照，一定要确保装饰公司的营业执照是原件，如果发现是复印件，一定要注意其真实性，避免掉入陷阱。

　　3、工期的确定

　　一般为了确保施工的顺利进行，很多装修公司会将工期定在两个月左右的时间，所以业主在确定工期的时候可以和装饰公司商榷一下这个条款，明确好工期之后需要在合同中标注出来，并且最好是注明由于甲方或者是乙方的原因导致的工期延长等后果应该承担的后果，这样可以更好地保护业主自身的装修权益。

　　4、付款方式

　　一般为了保护装修业主的权益，合同中标注的付款方式一般都分成几个部分，建议采用首付30%，中期30%，这样的付款方式可以实现对装饰公司一定的制约作用。

　　5、按图施工

　　在合同上面要备注好业主认可的图纸施工，特别是在细节尺寸上面要确保和图纸相符合，如果有问题，业主是具有返工的要求的。

　　6、监理到场次数

　　一般装饰公司都有自带的第三方监理，监理是对装饰公司施工最有效的监督手段，在签订装修合同之前，应该确定监理巡检和验收的次数，并且在施工过程中设计师同样也要一段时间来检查工地的施工，确保施工的规范性。

　　7、保修条款

　　在装修过程中，总会产生各种各样的问题，一般在保修期限里面，装饰公司都是应该负有全责，有任何问题装修公司是如何承担责任的，在合同一定要备注清楚。

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装修前有没有必要找装修监理？

天上的睡熊 2017-06-13 17:55:33

有必要的，建议你可以咨询下齐家网第三监理，免费咨询，我家前段时间也用过，挺不错的。

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