如何避免年末装修的陷阱？

如何避免年末装修的陷阱？装修合同

ggd_520 2017-03-22 11:29:00

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如何避免年末装修的陷阱？

全部回答（2）

史特 2017-03-29 15:36:36

回答数：206

1、广告误导
典型案例：一些家装公司利用虚假广告，夸大其词，如在广告中使用“××协会会员”、“某百强企业”、“诚信单位”、“无投诉单位”等虚假或过期荣誉称号误导消费者。
规避法则：认真审核其各种荣誉及认证，必要时可向发证单位验证其真伪。
2、合同蒙骗典型案例：一些家装公司自制不平等格式合同或以大量专业术语模糊约定，如在合同中约定使用某品牌油漆，却不约定油漆等级赚取差价。有的不法经营者误导消费者同时签两份内容不同的合同，谎称一份是正式合同，另一份是示范合同，结算时以于己有利的合同要求消费者支付费用。规避法则：签订合同时，最好使用或借鉴工商机关制定的合同文本。合同中应详细签订施工工期、验收程序等，同时还应约定好违约金的赔付比例。
3、预算藏奸典型案例：一些家装公司在报价上设置种种装修预算的陷阱，如把一个报价项目分为多个单项报价，每个小项价都不高，但整体却高出原报价一大截。规避法则：邀请专业或有装修经验的人士协助审核预算表。
4、设计诱骗典型案例：一些家装公司为制作出效果最佳的图纸，采用各种技术手段，如利用专业电脑软件修饰效果图上的灯光、色调，与自然条件下的实际效果常常相去甚远。规避法则：消费者在观看家装公司的室内设计平面图、立体图和效果图时，应保持清醒头脑，不要轻易当场拍板、订合同、付钱。
5、监理白搭典型案例：请专业监理参与家庭装修，消费者要付出费用。一些家装公司便借机推荐免费监理，实际上是该公司的人员，监理费已经打入装修成本，最终还是由消费者买单，而工程质量却无人保证。规避法则：尽量不接受家装公司推荐的免费监理，自己聘请监理人员。如果难以拒绝免费监理，最好在预算后接受，避免监理费用被打在预算里。
6 、材料调包典型案例：有的公司建议消费者采用新材料、绿色产品、环保材料。这些新材料一则价格较高，二则几乎都有相应的低档替代品，或替代品和正品两者差价过大。消费者选择环保绿色家装产品后，很可能在装修过程中被调包，结果导致室内空气质量超标。规避法则：拿到预算单后，先对主要的基础材料，如电线、管道、铝塑板、木工乳胶漆等进行市场了解，包括产品商标、等级、环保指标、防火性能、合格检验证书等，要看价格是否与预算单上相符
7 、选购回扣典型案例：为牟取利益，有的设计师通常对消费者说，“你不用×××的材料，出了问题我们不负责任”。其实，他是为了从销售商处拿回扣。有的装修人员热情协助消费者购买材料，或陪同购买。在建材市场，销售商一眼就能看出彼此，消费者还没问好价，销售商和装修人员已心领神会，消费者刚把材料拖走，装修人员已把回扣装进口袋。规避法则：选购材料时，应对提出“必须用×××”建议的装修公司留心，买建材要货比三家，熟知市场价格，做到心中有数。

灰色 2017-03-29 15:36:36

回答数：178

新春在即，很多刚拿到房的业主都想尽快入住新房，所以都选择在年底完成装修。而装修公司就抓住了这个心理，在年末推出各项优惠政策，这时候你就得小心了哦！
注意事项一：谨防促销陷阱；在选择商家或厂家或装饰公司前，要多方打听，对于打折促销，确定是否存在打折前抬高价格的欺瞒情况；对于购物赠礼，确定是否存在以次充好的欺瞒行为，双方在达成交易前，要明文标记赠品的价值、型号等，避免买家售后赖账。更重要的是，要认真检验装修产品的保质期和质量，慎防一些无良商家趁年底促销，把过期或者失效的产品推销给消费者，让消费者得不偿失。
注意事项二：工程转包导致质量下降；众所周知，从事装修行业的师傅多为外乡人，年关将至，很多装修师傅都会赶工期，以求早日回家过年，所以，很多装修公司为了缩短工期或者年前完工，都会把工程外包。工程外包事小，质量降值事大，很多家装公司在接到工程后，会从中抽取一部分管理费，再把工程或者部分项目转包给工头，让包工头自行分配剩余的装修费用，工头从剩余费用中抽走10%左右的金额作为回扣，剩余款项才分摊到实际运作的材料费和人工费，因此，真正用于装修工程本身的费用就大打折扣，装修质量也就达不到消费者的预期效果。
注意事项三：为赶工期而偷工减料；慢工出细活。一般情况下，装修公司要求墙面要刷一遍底漆两遍面漆的，但是，很多装修师傅为了赶快完成任务，私下只刷了一遍的面漆，外行人是看不出来的。但是明眼人都会知道随着时间的推移，墙面会出现各种各样的质量问题。

相关问题

和装修公司签合同注意事项有哪些？

白木瓜 2017-06-30 17:14:40

跟装修公司签合同之前应该注意的有：
1、?画好自家住宅的平面图。?
2、?明确自己的装修要求。
3、?到材料市场走走。
4、?事先确定装修价位，最好是想好最高的价格和最低的价格，有个弹性空间。

签订装修合同要知道装修合同的主要内容：?
合同一般应该包括：合同各方的名称、工程概况、家庭业主（即装修户）的职责、施工单位的职责、工期、质量及验收、工程价款及结算、材料供应、安全生产和防火、资历和违约责任、争议或纠纷处理、其他约定合同附件说明等。这些部分对构成合同的完整性都是不可缺少的因素。

一般合同有发包方和承包方两方，通过中介机构的需要增加第三方，一般称为委托方。发包方就是家庭，一般以户主姓名作为发包方，又称为甲方。承包方是进行工程施工的单位，如XX建筑装饰公司，又称为乙方。无论是合同哪一方，都必须真实可靠，作为乙方和委托单位，还必须要有国家工商行政管理机构核发的营业执照。

合同中应注明：由甲方负责提供的材料，应是符合设计要求的合格产品，并应按时运到现场，如发生质量问题由甲方承担责任甲方提供的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方支付保管费，如乙方保管不当造成损失，由乙方负责保管不当造成损失，由乙方提供的材料，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用；若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

不要过分的压低价格，如果装修公司给你的价格跟装修质量差距很大的话，一定是有猫腻的，合适的价位才能装修好。

装修合同

70多平米装修要多长时间？

白杨 2017-07-05 14:54:35

　　1、卫生间和厨房凿墙+贴面砖+贴地砖+吊顶=3天2、客厅铺大理石 2.5天(带地脚线)3、卧室 3天(带地脚线)3、清理垃圾 0.5天总计9天(如果材料齐全的前提下)

装修合同

室内墙面俏皮特别厉害怎么办啊？

热带雨淋 2017-06-29 14:35:50

　　墙面气泡或者脱落，这是装修过程中不可避免的一件事情，而导致其气泡的原因有很多!在这，不管是什么导致的，结果只是一个，那就是气泡!小面，小编为大家简单介绍正常补刷墙面的方法：

　　方法一：自己可以用小铲子将其有问题的部分铲掉，然后用刷子自己重新做一次就好了!

　　方法二：如果是一小部分气泡的话，那首先对其进行磨平，接着上底漆，之后在重新涂刷一遍!

　　方法三：墙面脱落再难看，切记不要再梅雨季节进行维修，这样的话，会得不偿失的!选择一个合适的日子，进行用同一种油漆进行涂刷!

装修合同

酒店装修合同注意事项有哪些？

独霸冷 2017-06-23 14:28:16

　　签订酒店装修合同的注意事项：

　　一、约定结算和预算的浮动比例：很多装修公司为了接单，而故意用低廉的装修价格来吸引投资，但是在施工的过程中会不断的加码，导致最终酒店的装修预算超出，原因是装修公司在报价单中少报了工程的量，少算了装修材料或者漏报了装修必须的项目，为了防止这样的情况发生，在签订酒店装修合同的时候就必须要将预算和结算的浮动写进酒店装修的合同里去。

　　二、约定装修材料的环保性：签订装修合同的同时，还要规定装修材料的环保性能，比如说对水泥、砖、板材、油漆的用材中含有的甲醛、苯、氨等有害物质的限制，这是因为有的公司会在材料这一块牟取暴利，在装修合同里漏掉环保材料的条款，侵害了消费者的合法权益。

　　三、约定责任的归属方：还有，在合同中，要避免装修公司对装修质量不合格所造成的额外费用出现逃避责任的问题，在签订装修合同的时候，就要把“工程质量和验收”的部分重要条款加入进去，并且根据实际情况进行条款的补充。

　　四、约定具体的细节事宜：工程结束的时候，如果出现墙砖脱落、木板发霉的现象，装修公司却用材料不合格和业主的保护不当拒绝放工的话，其实没有经过业主的验收并且还没有投入使用的工程项目出现质量问题，是要由装修公司来承担责任的，并且业主可以拒绝验收，为了防止这样的情况发生，酒店装修投资者应该在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交给装修公司验收，并且进行详细的记录，记录下材料的品牌、规格、数量、单价等等信息。

装修合同

签订装饰合同有什么注意事项的？

浪剑飞舟 2017-06-15 18:10:14

　　1、签订合同时不能急

　　装修合同是具有法律效应的，里面的内容在认可之后是不能修改的，所以签订装修合同一定不能急躁，需要将施工每一个方面的内容明确好，特别是装修设计图纸以及具体的装修报价，材料的品牌以及型号明确好之后才能够签订合同，避免上当受骗。

　　2、检查装修公司的各项证件

　　很多业主在这个方面比较粗心大意，一个合法的装饰公司，各种证件肯定都是非常齐全的，特别是营业执照，一定要确保装饰公司的营业执照是原件，如果发现是复印件，一定要注意其真实性，避免掉入陷阱。

　　3、工期的确定

　　一般为了确保施工的顺利进行，很多装修公司会将工期定在两个月左右的时间，所以业主在确定工期的时候可以和装饰公司商榷一下这个条款，明确好工期之后需要在合同中标注出来，并且最好是注明由于甲方或者是乙方的原因导致的工期延长等后果应该承担的后果，这样可以更好地保护业主自身的装修权益。

　　4、付款方式

　　一般为了保护装修业主的权益，合同中标注的付款方式一般都分成几个部分，建议采用首付30%，中期30%，这样的付款方式可以实现对装饰公司一定的制约作用。

　　5、按图施工

　　在合同上面要备注好业主认可的图纸施工，特别是在细节尺寸上面要确保和图纸相符合，如果有问题，业主是具有返工的要求的。

　　6、监理到场次数

　　一般装饰公司都有自带的第三方监理，监理是对装饰公司施工最有效的监督手段，在签订装修合同之前，应该确定监理巡检和验收的次数，并且在施工过程中设计师同样也要一段时间来检查工地的施工，确保施工的规范性。

　　7、保修条款

　　在装修过程中，总会产生各种各样的问题，一般在保修期限里面，装饰公司都是应该负有全责，有任何问题装修公司是如何承担责任的，在合同一定要备注清楚。

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装修前有没有必要找装修监理？

天上的睡熊 2017-06-13 17:55:33

有必要的，建议你可以咨询下齐家网第三监理，免费咨询，我家前段时间也用过，挺不错的。

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