公司装修合同格式一般是怎样的呢？

公司装修合同格式一般是怎样的呢？装修合同

小新的微笑 2017-02-22 10:28:57

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公司装修合同格式一般是怎样的呢？有范本吗？

全部回答（2）

布布 2017-03-15 10:32:14

回答数：189

装修的范本合同在网上都可以直接搜到的。但是现在如果找的是装修公司的话，应该都是用的装修公司自己起草的合同。关于要注意的问题：第一，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写清楚。有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。　　第二，“合同第九条———质量标准”，大家都认为工程质量越高越理想，但是俗话说“一分钱一分货”，所以如果希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的，因此，北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满足我们大多数消费者的要求了。　　第三，关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。大多数家装合同把验收阶段分为———隐蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的，各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且需要有一个时间表。　　第四，关于家庭装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念解释起来五花八门，有的说指工期过半，有的解释为“木工收口”，等等，从行业角度也难以解释，所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。　　第五，关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付，乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。根据笔者的经验，这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高，一般不超过3‰，如果过高，出现问题，也不一定能够解决。　　第六，由于每个家庭的装修千差万别，消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以，本合同还有一项条款“其他约定条款”，就是说，如果合同双方还有某些合同条款需要加在合同里，也可以有补充条款。　　第七，关于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患，所以填写时应该把项目、数量、位置等搞清楚，如果合同当中不能充分地把应该说明的内容反映出来，可以用补充的表格进行详细说明。　　第八，需要强调一点，家庭装修时甲乙双方都有可能采购材料，但是什么时候采购运输到工地需要根据工程进度安排，采购的材料是否能够得到另一方的认可需要有一个验收手续以及另一方安排好的验收人员，所以，合同中还应该明确材料供应时间以及验收人。

摇曳 2017-03-15 10:32:14

回答数：166

　　公司装修，一般情况下是采取外承包的办法，如果是这样，那么发包方和承包方之间要签署怎样的合作合同呢？那我们在确定装修公司时，装修合同书要怎么来定呢？其实，装修合同是装修单位（发包方）与装修公司（承包方）签订的就发包方的房屋的装修事项而达成的协议。装修合同应写明以下主要条款，我们一起看看吧。
　　发包方（简称甲方）：__________________________________
　　
　　承包方（简称乙方）：__________________________________
　　
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《XX市合同格式条款监督条例》、《XX市建筑市场管理条例》，建设部《XX装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双
　　
　　方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。
　　
　　第一条工程概况
　　
　　1．甲方装饰住房系合法居住。_____
　　
　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
　　
　　2．装饰施工地点：________区（县）_______________路____弄（村）____号___楼____
　　
　　室。
　　
　　3．住房结构：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
　　
　　4．装饰施工内容：（见附件一《装饰施工内容表》）。
　　
　　5．承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。
　　
　　其中：
　　
　　材料费：_____________________，人工费：__________________管理费：________________________________，设计费：_______
　　
　　垃圾清运费：____________________，税金（3．41％）：______
　　
　　其他费用：___________________________
　　
　　双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款按实另计。
　　
　　7．工期：自_________年_______月________日开工，至________年_______月_______日竣
　　
　　工，工期________天。
　　
　　第二条材料供应的约定：
　　
　　1．甲方提供的材料：（见附件二《甲方提供材料、设备表》）。
　　
　　甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方
　　
　　应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提
　　
　　出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，甲乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
　　
　　2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

相关问题

和装修公司签合同注意事项有哪些？

白木瓜 2017-06-30 17:14:40

跟装修公司签合同之前应该注意的有：
1、?画好自家住宅的平面图。?
2、?明确自己的装修要求。
3、?到材料市场走走。
4、?事先确定装修价位，最好是想好最高的价格和最低的价格，有个弹性空间。

签订装修合同要知道装修合同的主要内容：?
合同一般应该包括：合同各方的名称、工程概况、家庭业主（即装修户）的职责、施工单位的职责、工期、质量及验收、工程价款及结算、材料供应、安全生产和防火、资历和违约责任、争议或纠纷处理、其他约定合同附件说明等。这些部分对构成合同的完整性都是不可缺少的因素。

一般合同有发包方和承包方两方，通过中介机构的需要增加第三方，一般称为委托方。发包方就是家庭，一般以户主姓名作为发包方，又称为甲方。承包方是进行工程施工的单位，如XX建筑装饰公司，又称为乙方。无论是合同哪一方，都必须真实可靠，作为乙方和委托单位，还必须要有国家工商行政管理机构核发的营业执照。

合同中应注明：由甲方负责提供的材料，应是符合设计要求的合格产品，并应按时运到现场，如发生质量问题由甲方承担责任甲方提供的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方支付保管费，如乙方保管不当造成损失，由乙方负责保管不当造成损失，由乙方提供的材料，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用；若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

不要过分的压低价格，如果装修公司给你的价格跟装修质量差距很大的话，一定是有猫腻的，合适的价位才能装修好。

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70多平米装修要多长时间？

白杨 2017-07-05 14:54:35

　　1、卫生间和厨房凿墙+贴面砖+贴地砖+吊顶=3天2、客厅铺大理石 2.5天(带地脚线)3、卧室 3天(带地脚线)3、清理垃圾 0.5天总计9天(如果材料齐全的前提下)

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室内墙面俏皮特别厉害怎么办啊？

热带雨淋 2017-06-29 14:35:50

　　墙面气泡或者脱落，这是装修过程中不可避免的一件事情，而导致其气泡的原因有很多!在这，不管是什么导致的，结果只是一个，那就是气泡!小面，小编为大家简单介绍正常补刷墙面的方法：

　　方法一：自己可以用小铲子将其有问题的部分铲掉，然后用刷子自己重新做一次就好了!

　　方法二：如果是一小部分气泡的话，那首先对其进行磨平，接着上底漆，之后在重新涂刷一遍!

　　方法三：墙面脱落再难看，切记不要再梅雨季节进行维修，这样的话，会得不偿失的!选择一个合适的日子，进行用同一种油漆进行涂刷!

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酒店装修合同注意事项有哪些？

独霸冷 2017-06-23 14:28:16

　　签订酒店装修合同的注意事项：

　　一、约定结算和预算的浮动比例：很多装修公司为了接单，而故意用低廉的装修价格来吸引投资，但是在施工的过程中会不断的加码，导致最终酒店的装修预算超出，原因是装修公司在报价单中少报了工程的量，少算了装修材料或者漏报了装修必须的项目，为了防止这样的情况发生，在签订酒店装修合同的时候就必须要将预算和结算的浮动写进酒店装修的合同里去。

　　二、约定装修材料的环保性：签订装修合同的同时，还要规定装修材料的环保性能，比如说对水泥、砖、板材、油漆的用材中含有的甲醛、苯、氨等有害物质的限制，这是因为有的公司会在材料这一块牟取暴利，在装修合同里漏掉环保材料的条款，侵害了消费者的合法权益。

　　三、约定责任的归属方：还有，在合同中，要避免装修公司对装修质量不合格所造成的额外费用出现逃避责任的问题，在签订装修合同的时候，就要把“工程质量和验收”的部分重要条款加入进去，并且根据实际情况进行条款的补充。

　　四、约定具体的细节事宜：工程结束的时候，如果出现墙砖脱落、木板发霉的现象，装修公司却用材料不合格和业主的保护不当拒绝放工的话，其实没有经过业主的验收并且还没有投入使用的工程项目出现质量问题，是要由装修公司来承担责任的，并且业主可以拒绝验收，为了防止这样的情况发生，酒店装修投资者应该在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料使用前交给装修公司验收，并且进行详细的记录，记录下材料的品牌、规格、数量、单价等等信息。

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签订装饰合同有什么注意事项的？

浪剑飞舟 2017-06-15 18:10:14

　　1、签订合同时不能急

　　装修合同是具有法律效应的，里面的内容在认可之后是不能修改的，所以签订装修合同一定不能急躁，需要将施工每一个方面的内容明确好，特别是装修设计图纸以及具体的装修报价，材料的品牌以及型号明确好之后才能够签订合同，避免上当受骗。

　　2、检查装修公司的各项证件

　　很多业主在这个方面比较粗心大意，一个合法的装饰公司，各种证件肯定都是非常齐全的，特别是营业执照，一定要确保装饰公司的营业执照是原件，如果发现是复印件，一定要注意其真实性，避免掉入陷阱。

　　3、工期的确定

　　一般为了确保施工的顺利进行，很多装修公司会将工期定在两个月左右的时间，所以业主在确定工期的时候可以和装饰公司商榷一下这个条款，明确好工期之后需要在合同中标注出来，并且最好是注明由于甲方或者是乙方的原因导致的工期延长等后果应该承担的后果，这样可以更好地保护业主自身的装修权益。

　　4、付款方式

　　一般为了保护装修业主的权益，合同中标注的付款方式一般都分成几个部分，建议采用首付30%，中期30%，这样的付款方式可以实现对装饰公司一定的制约作用。

　　5、按图施工

　　在合同上面要备注好业主认可的图纸施工，特别是在细节尺寸上面要确保和图纸相符合，如果有问题，业主是具有返工的要求的。

　　6、监理到场次数

　　一般装饰公司都有自带的第三方监理，监理是对装饰公司施工最有效的监督手段，在签订装修合同之前，应该确定监理巡检和验收的次数，并且在施工过程中设计师同样也要一段时间来检查工地的施工，确保施工的规范性。

　　7、保修条款

　　在装修过程中，总会产生各种各样的问题，一般在保修期限里面，装饰公司都是应该负有全责，有任何问题装修公司是如何承担责任的，在合同一定要备注清楚。

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装修前有没有必要找装修监理？

天上的睡熊 2017-06-13 17:55:33

有必要的，建议你可以咨询下齐家网第三监理，免费咨询，我家前段时间也用过，挺不错的。

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