• 计算
  • 0
  • 收藏
  • 分享
    微信扫一扫
验房师验房步骤 验房师验房价格是多少
发布人: 金翅雕 发布于: 2020-03-19 浏览量: 2563 关注: 1

找验房师必须要到正规机构,专业的验房师有国家指定机构颁发的从业资格证书。专业的验房人员熟悉验房步骤,职业素养非常高,不会和装修公司串通在一起。验房师需要经过相关考试才可以上岗,否则属于非法。主一定只要细心查阅相关资质。下面小编为大家介绍一下验房师验房步骤。

找验房师必须要到正规机构,专业的验房师有国家指定机构颁发的从业资格证书。专业的验房人员熟悉验房步骤,职业素养非常高,不会和装修公司串通在一起。验房师需要经过相关考试才可以上岗,否则属于非法。主一定只要细心查阅相关资质。下面小编为大家介绍一下验房师验房步骤。


验房师


一、验房师验房步骤


1、准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”,即:房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。


2、检查入户门,对于入户门要注意门锁是否灵活,门面上是否有划痕等。


3、检查室内电路,特别要注意是否有零线和火线接反的现象。


4、检查暖气片或者地热阀,此处注意暖气片安装要牢固,进水管和回水管都要符合要求,地热阀是否符合要求。


5、检查天棚、墙面,此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象,顶层要注意是否出现漏水。


6、检查窗户,一定要仔细检验玻璃是否有划痕,否则影响美观,而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃,保证业主安全。


验房师


7、核算套内面积和丈量层高,此步骤可以借助卷尺搞定,一般层高普遍为2.8米,除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。同样,利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积,基本可以得出房屋的建筑面积,然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。


8、在验房过程中,详细记录房屋的各种毛病,留存现场照片,以为为业主维权做足准备。


二、验房师验房价格是多少


1、验房师的验房价格通常是根据房子的面积核算的,目前张家港一线城市验房师验房价格通常在5元/平方米,而其他城市也会达到2—3元/平方米。


2、毛坯房一般多高层房120平方米以下350元,超越面积每平方米加2元张家港复式房型200平方以下700元,超越面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超越面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超越面积每平方米加2元。


3、全装修房120平方米以下850元,超越面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超越面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超越面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超越面积每平方米加5元。


只有对验房步骤有一个详细了解,才能够更好的监督验房师。验房师验房价格一般都是按平米算的。今天关于验房师验房步骤,验房师验房价格是多少的内容就为大家介绍到这里了,想要了解更多精彩家装资讯,请继续关注家空间网。


相关阅读
精装三居室验房标准 精装三居室的优势
购房者追求更加精致的家居生活体验,精装房的装修标准也不断提高,来迎合业主的住房需求。购买精装房省去了购买建材、设计装修、提防装修队偷工减料的麻烦,但在装修完工后,精装房的验房和收房便显得十分的重要了。下面小编就为大家带来关于购买精装三居室的验收标准。
建筑装饰装修工程质量验收规范 装饰公司选择
房子装修完之后需要找专业人员进行验收,避免房子出现质量问题。业主无论做哪种形式的装修,必须要在法律规定的范围内进行。国家之所以出台这样的政策就是为了保护业主的合法权益以及约束某些违法装修行为。下面小编为大家介绍一下建筑装饰装修工程质量验收规范。
精装修验房标准 精装修是什么意思
很多开发商向业主承诺房子是精装修,但是购买之后发现房子只是普通装修。精装修的房子有艺术化效果,所用的装修材料都是高档的,所以精装修的房子价格高。购买精装修房子,必须要找一个专业人员验房,以避免被开发商欺诈。下面小编带大家了解一下精装修验房标准。
室内水电装修如何验收 室内水电装修要点
水电装修关系到业主的生命财产安全,所以要重点验收。在验收之前业主需要掌握水电装修的法律法规及水电装修的施工要点。卫生间防水以及室内插座的安装必须符合验收标准。业主可以找专业验收人员,但是要确保该验收人员与装修公司没有经济利益往来。接下来小编带大家了解一下室内水电装修如何验收。
商家申请入驻 或拨打一对一咨询电话400-926-0899
找回密码