建筑容积率是什么意思?_家空间在线问答

建筑容积率是什么意思? 其他

贝尔 2016-07-01 09:03:05

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建筑容积率是什么意思?

全部回答（1）

装修之家小编 2016-07-02 15:13:30

回答数：931

建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。

相关问题

售楼处设计风水讲究有哪些注意事项？

宋云鹏 2016-07-09 17:06:56

选址讲究方位:
　　八卦是风水最重要的元素之一，不同的八卦方位能产生不同的影响。做好售楼处，首先要选一个好位置。
　　通常而言售楼处都设在楼盘现场，也有少量地处郊区楼盘会在市中心闹市地段另设一个售楼处，业内专家认为，除非远郊的楼盘，否则售楼处都要紧挨项目，不宜分开。从风水学上“象”的角度讲，象有分开之意，对公司长期发展不利，容易招惹是非。
　　售楼处选址要交通便利，适宜接近拐角路口。从风水角度看，十字路口、丁字路口不论大小路口都可以视为“水口”，近“水口”者财气较旺。同样，交通便利的位置容易吸引人气，而人气是聚拢财气的基础。
　　方位也非常重要。售楼处应选在项目的东北角，因为东北角象征着财位，有利于积聚财富；而在正西方的兑位也是好的方位，兑寓意“说”，对销售有利。东南角次于东北方和西方，但也可以，因为东南方在八卦中是巽位，对女性有利，如果销售人员以女性为主，对销售也有一定的积极作用。
　　西南角和正南方为最差的方位，不适合建售楼处，西南方为坤位，在我国传统风水学中是不吉祥的象征。而正南方属火，容易影响销售人员的情绪，急躁、耐心不足不利于楼盘的销售。

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请问迁坟都有哪些需要注意的事项啊？

装修之家小编 2016-06-13 16:09:43

请人帮忙的时候一定要请自己的好朋友，如果请款允许还要请一些运气一般都比较好的朋友，最为注意得是所有人都不能忘坟窝里面吐痰、扔脏东西、抹鼻涕等等总之不能侮辱坟窝。
迁坟注意事项过程中也有很多忌讳需要遵守，如你忌讳自己家人去做，那么就多找几个壮年的人，男人为最好，坟地挖开，如是骨灰盒就用黑布包裹好，然后抱出。如是尸骨，也用黑布蒙穴、盖骨、然后在迁出尸骨。
.忌见硬块石头，俗称硬锥，以示后辈穷而硬，此也称为牦牛地。
迁坟注意事项中要注意在起穴后祖先的尸骨一定要安放整齐，把尸骨的各个关节依照原来位置安放。如是合葬，又没有火化直接掩埋的，要注意分清男女，安放好，以免造成后代子孙的“淫乱“之象。

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网吧在装修设计的时候应该注意哪些问题？

北京碧瓦朱檐装饰工程有限公司 2016-06-12 13:13:30

1、色彩网吧装修设计时，在色彩的搭配方面，要注意简洁、明快，不用刻意的设计得高调奇特。懂得前卫固然是一种潮流，但也不能偏离了现实，需要注意网吧的主要消费群体。每个网吧的特点不同，需要根据顾客的不同口味和经营者的经营理念相结合，尽量突出网吧自身的特点。
2、造型网吧的墙面多采取较为朴素的造型或是设计，便于顾客看清室内的主体---电脑设备!由于现在社会的发展，许多游戏广告、饮料广告商的介入和宣传画，都粘贴在网吧墙上作为装饰，经营者一方面收取广告费用，一方面也节省了墙面装饰的费用。
3、地面网吧装修设计时，地面设计要求不多，只是由于网吧的人流量比较大，所以在选择地面材料的时候，要使用耐磨的材料，不能使用便宜的抛光砖，这种砖质量不好，寿命较短，会造成不必要的损失。由于考虑到网吧室内清洁打扫的问题，所以不宜使用地毯或复合地板做地面材料。
4、天花板在设计网吧天花板时，一般适合用栅架天花板、平板天花板和石膏扣板天花板等，若天花板设计图比较简单，也可以直接把表面裸露层涂成黑色，用原来的建筑构架，来体现空间感，这样既节约了开支，也是一种新型的设计造型，给人耳目一新的感觉。
5、人性化在网吧装修设计时，可以做一些人性化的设计，这样会给顾客留下深刻的印象，一切以顾客的利益为主。
如果网吧装修设计时能够做以上的几点，一定能够提高网吧的档次，提升网吧的上座率。

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售楼部装修有什么重要的注意事项？

有爱游侠 2016-09-27 16:58:03

一、售楼处设计注意事项：售楼处设计中的第一个环节就是根据户型来进行平面布局，在布置售楼处设计的时候要考虑的全面，对售楼处设计有一个好的规划，在售楼处设计平面布局上是有一定的规则性的。
售楼处作为销售的主要场所，应该具有以下几点功能分区：
1、接待区、展示区（包括橱窗、舞台、概念展示）、服务区（洽谈、休闲）、签约区（财务区）、一个辅助功能（卫生间）这部分的设计在顺应客户整个看房流程的同时，尽量将客户相关的活动都集中在一起，既有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，财务区设置在相对封闭的区域内是设计的基本原则。
2、办公区域（售楼处二层）发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室（更衣室）、会议室、储物室、总控室。这部分要注意实用性的同时提升品质。
3、整体设计需充分发挥创意，有些功能可采用叠加式，给客户丰富的想像空间。
二、售楼处设计规则：售楼处设计从4个方面把握售楼处设计整体风格---醒目、时尚、优雅、尊贵；
1、醒目：售楼处作为楼盘的名片，首要的是吸引眼球，从街头脱颖而出，具有强烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。达到即使准业主当场不去参观，但一定要过目不忘，念念不忘。
2、时尚：投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户，这样才能有效投资
3、优雅：购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会更高。体现在消费上就是追求优雅，高于或者异于常人。要满足他们与众不同的心理需求。
4、尊贵：同样的价格，他们应该不会在城里买一个低档的房子而会在郊区买一个高端的住宅。

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电梯门的尺寸应该是多少为合适？

爱津永恒 2016-10-10 17:28:06

一、电梯门高度一般标准

630kg电梯的开门净尺寸为800*2100
800kg电梯的开门净尺寸为800*2100
1000KG载重以下，标准开门尺寸：800*2100
1000KG载重，标准开门尺寸：900*2100
1100KG~1600KG载重，标准开门尺寸：1100*2100
当然，电梯门尺寸可以根据消费者的要求，作非标处理，可加宽，加高。
二、电梯门高度标准
一般的门宽(单位毫米)800，900，1000，1100， 1200，1400……
现在大吨位电梯有载重5T的一般用于机场货运等特殊场合，门宽在2000以上。
一般的门高(单位毫米)2000，2100，2200，2400，2800，门的高度往往是由轿厢的高度决定的。
另外，电梯国标中对门的尺寸也是有规定的。

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什么是活动房？

白狸 2017-03-30 15:22:32

首先，活动房是一种新型的轻钢组合板房，在材质和钢构合理的搭配下。可以达到非常好的的安全作用，具体的数据是7级以上强震和12级台风抵抗作用，而这是一般房屋难以做到的。故在一些地震灾区被广泛的应用，如这次的汶川和日本。

其次，活动房的成本较低，由于活动房的一些特点，相较于一些砖瓦房而言，它的一个成本非常的低，且可以循环的利用，使用的寿命也比较长，据统计，一般一个活动房的可重复利用次数在六次以上，而从这些数据中我们也更可以理解到，活动房的一个综合的成本相对而言不高。

此外，活动房的一个施工速度很快，来说一个安装队伍一周可以安装超过500平米，这在传统建筑领域是很难想象的，而且这样的一种建筑也不会产生建筑垃圾。这无疑也更是对与环境起到了良好的保护作用，十分符合当下的需求。

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