如何购买有抵押贷款的二手房有人知道吗

如何购买有抵押贷款的二手房有人知道吗购房资格

货 2016-04-16 09:12:40

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如何购买有抵押贷款的二手房有人知道吗

全部回答（1）

昆明品秀装饰工程有限公司 2016-04-16 09:45:45

回答数：274

买方购买卖方在抵押状态的二手房，共分贷款购房，全款购房两种情况，具体注意事项如下：
一、买方贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、卖方去银行办理解押
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
二、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、卖方去银行办理解押
4、双方共同去做房屋过户
5、双方共同去做物业交割
6、买方全款付清给卖方
无论是哪种情况购房，购买卖方在抵押状态的二手房，最好是通过一家全国连锁的正规品牌中介机构办理，更有保障！

400-926-0899