海边怎么防潮湿? 别墅
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海边怎么防潮湿?
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可乐音乐 2016-10-26 17:09:54
回答数:193
 妙法一:预防为主
  一般来说,家中被子、枕头以及布艺沙发套等家居配件在连续使用一个月左右就应当放置于太阳底下晾晒几个钟头。因为阳光是最环保也是最有效的杀菌剂。
  妙法二:早晚关窗
  当潮湿的“回南天”来袭,大家千万要记得紧闭家中的窗户,特别是关闭朝南和东南的窗户,不给窗外虎视眈眈的湿气任何潜入的机会。防潮的最重要时段是每天的早晨和晚上,这两段时间的空气湿度较午间更高,若不及时关上门窗,水汽将严重渗透至家居的每个角落。另外,如果觉得门窗紧闭令室内空气无法流通,建议大家在中午时短时间开窗通风。
  妙法三:仪器法
  防潮除湿还可以借助科技手段,动员家中一切有除湿作用的电器来降低室内的空气湿度。如今,一般家庭使用的空调都有除湿的功能。不过,用空调来调节室内空气湿度的方式见效较慢,一般需要两三个钟头,而且会使室内的人感到寒冷。若不满意空调的除湿效果,不妨到商场购买专用的除湿机,见效较快但耗电也相对较大。此外,冬天人们用于取暖的暖风机也可以在一定程度上缓解室内湿润的状况,只是暖风机的有效辐射范围小,无法起到立竿见影的除湿效果。
  妙法四:挂干燥剂
  如今,超市里有不少专用于防潮除湿的干燥剂。最常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。不少吸湿盒具有各种香味,柠檬、薰衣草、甜橙等味道,可令家居满室飘香,适合放在客厅、房间、洗手间和厨房等日常生活的大空间里。当使用一段时间后,可以将吸湿盒里的物质取出,购买散装干燥剂装入盒中再次使用。
  除此之外,以吸水树脂和木炭为制作原料的除湿包则比较适合放置于空间较小的位置,比如衣柜、鞋柜等密闭的空间可以挂一袋除湿包以驱逐湿气。另外,动手自制干燥剂也是一件颇有趣味的事情。用小布袋装适量石灰,扎成一小袋放置于室内的各个角落,石灰本身有吸潮的作用,也可以减缓室内潮湿的状况。
  妙法五:防潮柜家具
  最近市面上出现了防潮柜家具。防潮鞋柜可保藏皮鞋、运动鞋、休闲鞋、鞋垫等,防潮衣柜可保藏皮具、皮衣、棉被、婴儿用品等,防潮食品柜可保藏高档药材(如冬虫夏草)和干货,防潮万用柜可保藏光学器材(如摄像机、照相机、镜头)、数码产品(如存储器、光盘)和珍贵字画、邮票、相册等。湿度控制由25-60%RH自己设定湿度,柜内达到恒湿度,除湿全自动,安全环保,无噪音。不仅除潮,鞋柜还可以实现杀菌、消毒、除臭等功能。产品采用“冷凝防潮除湿”技术,该技术的原理是通过半导体冷凝装置将柜体内的水蒸汽吸收凝集成液体排出,并在柜体外自然蒸发到空气中。
  家庭防潮:
  1.买石灰10~20公斤,盛在木箱或纸箱内,放到衣柜下面或屋角,天不潮时,盖上盖,天潮湿时,打开盖,不要开大窗,石灰吸潮,屋内干燥宜人。
  2.用锅把砂糖炒一炒。再装入纸袋,放在潮湿处让之吸潮。或如上面办法,买石灰吸潮也可。
  3.经常打开窗,让室内通风透气。应时常把内衣、裤在阳光下晾晾,可以杀菌,保健。
  4.市场上有卖的衣柜已经装有紫外线消毒灯,你不妨也可以去买个紫外线消毒灯,定期消消毒。
  5.使用防潮柜,切记:带水分的食品不要放入。因为防潮柜和冰箱不同,是常温抽湿,而保鲜是通过降温实现的(冰箱通过降温达到保鲜),防潮柜不能达到保鲜作用。
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红橘子 2016-10-26 17:09:36
回答数:183
1.间歇通风。 
当室内湿度大时,把朝风向(一般是朝南)的门窗关紧,或者只开气窗,以减少外界的潮湿水气进入室内,待天气晴朗时,再把门窗统统打开,让居室通风透光,空气流通,加速水分蒸发。
2.生石灰吸湿。 
买一些生石灰,用报纸包好,放在床下和箱柜桌凳旁边,以及室内四周,这样,可使屋内的空气干燥些。 
3.木屑吸水。 
公共场所的走廊、过道上回潮严重,可撒些木屑或谷壳,这样既可吸收水分,又可防止行人滑倒。 
4.湿物置室外。 
被雨水汀湿的雨衣、雨伞以及洗后的衣服,尽量不要放在室内。此外,最好能在房门口垫垫子,出入时把鞋底擦干,以减少室内的水分。 
5.据说在浅缸、浅钵中放一些砂糖也有除湿作用。
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地皮不算,正常的房子,材料和工价都算上大概430到450元一个平,不是很贵,你如果建楼上
楼下两层的话,大概在160平左右7万块的样子,基本就这个价.不过具体还要看个人盖什么样
的房子,价格也会有差别.以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
  1、这个只能给你个大概参考价格,100万左右,具体要看你装修设计的豪华程度了,设计要求和主材的选取直接影响造价高低。简单跟你说吧,如果你资金充裕的话,200多万装修也很正常,如果资金紧张,50万也能搞定。装修是个无底洞啊。

  2、基装价格肯定在20万出头,设计费在2万左右,中等主材应该在30万,家具家电性价比高点的话在20万左右.共计70万出头。
独栋别墅即独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。  
独栋别墅采光好,视野好,生活私密性也很强。唯一麻烦的就是一般独栋的别墅园子都比较大,打理起来很麻烦,而且使用面积大,冬天的取暖问题很棘手,生活成本会比住其他的房子高出很多。
在农村建别墅先要请人设计方案,再按图纸测算造价。面积越大、造型复杂的造价越高。
请人设计应注意以下几点:
1、提供详细的宅基地情况,比如地基长宽、房子朝向、周边房屋、通风采光及道路等。
2、准备建几层,各层使用功能要求,比如一楼是否作经营门店、是否要车库和大堂屋,楼上是否安排厨房和卫生间、阳台安排等。
3、对设计图的要求,是只要平面图,还是全套施工图。
4、有条件最好请设计人员现场查看,听取意见。
看占地面积,看需要内装不,不算内装在类的话,大致在100-120万可以建好。
以上价格来自网络,仅供参考。
别墅是人类居住的终极理想与最高形式.

  国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低.

  别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库.像很多亚别墅,类别墅,如:"四层单栋洋房","双拼,联排排屋","叠加小高层"都是高档住宅,也叫排屋,洋房,不是别墅.

  别墅(Villa):"口"
  双拼(Two Family House):"日"
  排屋(Town House):"目"

  排屋有公摊面积,中间有共体墙.别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的.

  别墅的买卖双方合同一般都有注明:
  1,本商品房户型为:别墅;
  2,独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米.

  容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4.

  规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.

  2006年5月31日,国土资源部发布通知,"中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理."同时明确,联排,双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围.随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨.

  自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点.而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势.土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值.尤其是高尔夫别墅产品,在国家对"别墅和高尔夫用地双禁"政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力.在美国,澳大利亚,东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍.

  目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋,洋房类的高档住宅. 所以,把别墅定义搞清楚就知道了.

  现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼,卖给客户后再改成1套别墅,来规避政策上带来的风险及稀缺问题.特别是外观设计整栋的二层双拼,整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率,这个方法也很不错,但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高.

  别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右.
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