木屋别墅好吗？会不会很潮湿？

木屋别墅好吗？会不会很潮湿？别墅

金色夜叉 2016-03-05 09:27:27

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木屋别墅好吗？会不会很潮湿？

全部回答（2）

书香气 2016-10-22 11:53:38

回答数：187

　　1、延年益寿。中国的专家们一致认为：人居住的房屋以木造最佳，只要利用现代的科技，建筑新型木屋有望延年益寿。他们的依据是：历数地球上生存的物体，树木的寿命最长。不但树龄达数千年的参天古木今天依然存活，而且采伐后的木材也依然存活。

　　2、自动调整湿度。木屋在梅雨季节能调整湿度，当湿度大时木屋会自动吸潮，干燥时则会从自身的细胞中放出水分，如同一台天然空调机。

　　3、设计灵活，使用率高。木结构别墅因其采用规格木材的结构特点，平面布置更加灵活。我们的设计师可根据住户的要求和家庭成员的生活要求，量身打造别墅的格局和功能，使用率可达85%—90%，从而使别墅的室内格局具有更好的整体性和实用效果。

　　4、保温隔音、冬暖夏凉。木结构别墅受外界气候影响很小，好像一座天然的空气调节器，合理的设计与布局，适量吸收太阳光线，生活居住感觉四季如春，冬暖夏凉。良好的隔音私密性，不但体现健康生态的理念，更让居住感全面升级。

高天乐 2016-10-22 11:53:51

回答数：162

现代的木屋别墅及材料都是经过,仿腐仿潮仿火处理的,木屋不仅抗震,而且耐久性强,它又被称为“会呼吸的房子”,室内空气中含有大量的芬多精和被称为空气维他命的负离子。芬多精和负离子是现代“森林浴者”倍加推宠的物质,能有效杀死空气中的细菌、遏止疾病、增强免疫力,对保持大脑清醒、提高注意力、降低血压、安定神经等有明显功效。⒈能量消耗比较:对制造,运输及安装过程中的能量损耗进行比较后,结果显示木结构在几种结构中能量消耗最低。钢结构是木结构的2.4倍。⒉温室效应比较:结果显示,木结构建筑的温室效应最低。钢结构是木结构的1.8倍。⒊空气污染指数比较:结果显示,木结构污染指数最低,钢结构是木结构的1.42倍。⒋水污染指数比较:研究结果显示,钢结构的污染指数是木结构的120倍。⒌固体废料比较:研究表明,木结构在生产及建造过程中产生的固体废料最少。钢结构的废料是木结构的1.36倍。⒍生态资源的使用:经综合评估,木结构攫取的资源最少,钢结构是木结构的1.16倍。建筑体系对环境的影响——结论:木结构对环境的不利影响最小。

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别墅酒窖设计原则有哪些？希望来个人和我说说！

津股巡览 2017-06-22 11:57:44

别墅酒窖设计原则一：注意通风排气
葡萄酒在陈放过程中会产生有害气体二氧化硫，这种物质会劣化酒质。所以酒窖应该注意通风，门上也应该装有排气孔，可以加装活性碳的通风循环系统。
别墅酒窖设计原则二：避免阳光侵害
别墅房间层数众多，正常情况下我们应该挑选一个地下室空间来当做酒窖，而且最好是地下室朝北的房间。因为朝北的地下室房间可以有效的规避阳光，紫外线会使红酒加速氧化，时间长了会导致葡萄酒变质。
别墅酒窖设计原则三：适当的温湿度
原则上说，理想的存酒温度应在10℃--14℃为佳，同时整年的温度变化最好不超过5℃;而湿度来说，则应该是保持在60%-70%之间。想要控制合理的湿度和温度，需要装配专业的酒窖恒温恒湿机。

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农村别墅装修价格每平米多少钱？

晚秋骄阳 2017-04-26 15:52:39

地皮不算，正常的房子，材料和工价都算上大概430到450元一个平，不是很贵,你如果建楼上
楼下两层的话，大概在160平左右7万块的样子，基本就这个价.不过具体还要看个人盖什么样
的房子,价格也会有差别.以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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广州别墅装修报价多少钱一平米？

拇指姑娘 2017-04-24 16:45:39

　　1、这个只能给你个大概参考价格，100万左右，具体要看你装修设计的豪华程度了，设计要求和主材的选取直接影响造价高低。简单跟你说吧，如果你资金充裕的话，200多万装修也很正常，如果资金紧张，50万也能搞定。装修是个无底洞啊。

　　2、基装价格肯定在20万出头，设计费在2万左右，中等主材应该在30万，家具家电性价比高点的话在20万左右.共计70万出头。

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什么是独栋别墅？

白鲨 2017-03-24 17:11:00

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
独栋别墅采光好，视野好，生活私密性也很强。唯一麻烦的就是一般独栋的别墅园子都比较大，打理起来很麻烦，而且使用面积大，冬天的取暖问题很棘手，生活成本会比住其他的房子高出很多。

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造个农村小别墅，一般要花多少钱？

巴乔 2017-03-24 17:05:33

在农村建别墅先要请人设计方案，再按图纸测算造价。面积越大、造型复杂的造价越高。
请人设计应注意以下几点：
1、提供详细的宅基地情况，比如地基长宽、房子朝向、周边房屋、通风采光及道路等。
2、准备建几层，各层使用功能要求，比如一楼是否作经营门店、是否要车库和大堂屋，楼上是否安排厨房和卫生间、阳台安排等。
3、对设计图的要求，是只要平面图，还是全套施工图。
4、有条件最好请设计人员现场查看，听取意见。
看占地面积，看需要内装不，不算内装在类的话，大致在100-120万可以建好。
以上价格来自网络，仅供参考。

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别墅有什么优点？

发动机V8 2017-03-18 11:38:23

别墅是人类居住的终极理想与最高形式.

  国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低.

  别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库.像很多亚别墅,类别墅，如："四层单栋洋房","双拼,联排排屋","叠加小高层"都是高档住宅，也叫排屋,洋房，不是别墅.

  别墅(Villa)："口"
  双拼(Two Family House)："日"
  排屋(Town House)："目"

  排屋有公摊面积，中间有共体墙.别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的.

  别墅的买卖双方合同一般都有注明：
  1,本商品房户型为：别墅;
  2,独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米.

  容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4.

  规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.

  2006年5月31日，国土资源部发布通知，"中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理."同时明确，联排,双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围.随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨.

  自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点.而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势.土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值.尤其是高尔夫别墅产品，在国家对"别墅和高尔夫用地双禁"政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力.在美国,澳大利亚,东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍.

  目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋,洋房类的高档住宅. 所以，把别墅定义搞清楚就知道了.

  现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题.特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高.

  别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右.

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