二手房水电改造应注意什么？

二手房水电改造应注意什么？水电改造

明天坏女人 2014-12-16 11:45:15

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二手房水电改造应注意什么？

全部回答（7）

宋晓文 2020-08-27 16:03:22

回答数：22

不建议老线和新线改在一起

秋香 2020-07-17 17:38:52

回答数：381

二手房的水电改造注意事项：
　zhi　1、首先要升级电路的容量、使用版功能的合理性（开关与插座权的位置不合理，还有需要的地方没有开关和插座，有电源但线径不够等）。
　　2、水路的升级要考虑耐用和使用功能的合理与方便，老旧的房子水路的材料都落后了，容易坏（比如：有铁管的，还有开泰管的，等）还有使用功能不全，比如：没有热水的管路或管路的走向不合理，达不到使用的要求。
　　3、从建造的年限看，如果是八十年代的房子，必须全部改造，因为那个时代的电线还有铝芯线，水管是镀锌管铁管的。
　　4、如果是九十年代初的，也需要全部改造，那个时代的电线虽然是铜芯的，但不够粗，容量不够。水管是开泰管的。
　　5、如果是2000年以后的，可以考虑局部改造电路，那个时代的电路电线跟现在区别不大，但水管差些，要换掉。
　　6、如果是最近几年装修的，就要考虑局部改造了，要看看是否有不合理的或者是有些功能不到位的，如果都很好就没有必要。

于美祺 2015-09-02 14:16:02

回答数：7033

由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，天津工厂俱乐部水电根据二手房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅的老房强电系统进行合理配置：空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设计配电回路为5~7路，基本上能满足未来十年的需求。

济南城市人家装饰设计工程有限公司 2015-09-01 14:43:25

回答数：2333

济南城市人家装饰公司：前期免费量房，出设计方案和报价参考；平面布置，户型方案解析，参观在施工地，设计师上门服务，出效果图，出施工图，陪同选购主材，制定家居配饰方案，陪同选购家具，公司独立质检机构全程监督，一站式服务。装修预约：0531-55506558 QQ584014110

佳诗美装饰工程有限公司 2015-03-20 07:21:23

回答数：241

济南城市人家装饰设计工程有限公司 2014-12-16 18:04:04

回答数：2333

一、二手房原电系统改造
由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，天津工厂俱乐部水电根据二手房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅的老房强电系统进行合理配置：空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设计配电回路为5~7路，基本上能满足未来十年的需求。

二、老房水电改造中弱电系统问题
我们首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法是完全不一样，然后确定家里面的路由器放置何处，上网共享问题解决；对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图像清晰。

三、老房水电改造中的给水系统问题
针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴，洗手盆，坐便，洗衣机，洗脸盆。给水的位置。采用PPR管材代替原管，完满的解决了给水的问题；对于总控制阀门的更换！需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9：30~4：00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。

四、老房水电改造中的防渗漏问题
为洗手间做避水实验在装修二手房前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验。检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则会开裂。

五、解决墙面开裂的龟裂的问题
粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂，脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司再把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够更好的结合腻子和乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆，图上乳胶漆的作用抗碱防霉和保护乳胶漆及减少面漆的使用量。

六、增加必要的开关插座&

佳林国际建筑装饰工程有限公司 2014-12-16 13:30:59

回答数：1435

1、用合格的电线
2、有合理的布局
3、功率要大于电器的总功率
4、使用方便、安全

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安装水槽龙头需要注意的事项
1、一般混水龙头在出厂时都附有安装尺寸图和使用说明单。安装水槽龙头需要注意的事项
2、在安装使用前应打开商品包装检查合格证等以免使用三无产品。倘若是进口商品更应格外细心。另外，应检查五金配件是否齐全，一般五金配件应装有：套固定螺栓及固定铜片和垫片;全套面盆提拉去水器;及两根进水管。掏出龙头上下左右扳动手柄感觉开合轻巧自如并稍带有平均柔和的阻滞为宜。再就是要检查电镀表面，以光亮、没有气泡雀斑和划痕为准。安装水槽龙头需要注意的事项
3、假如水龙头在新建房屋中使用，因供水管网是新铺的水中肯定会有砂粒等杂质，安装前应长时间放水直到水质变清方可安装。安装时将两只进水管一端安装在龙头上，另一端接两只冷热角阀或接在两个冷热接头上。

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1、注意装修的流程，先量房，出设计，好的装修设计方案等于吃了定心丸，报价和风格都清楚了2、注意装修材料，材料有好坏，有禁忌，有环保标准3、注意施工细节，隐蔽工程更应该重视4、注意安全施工

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