问问深圳房屋漏水怎么办？有哪些方面需要注意？

问问深圳房屋漏水怎么办？有哪些方面需要注意？水电改造

蓝色鞋带 2018-03-19 22:50:53

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全部回答（4）

伤 2018-03-20 00:15:57

回答数：179

1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦
2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面
3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）
4、楼板漏水。有专业防水的可以钻洞注胶，然后找平就行了。

左四 2018-03-19 23:45:55

回答数：192

一般的上人屋面，地面多铺有地砖，一般是不会漏雨的！！
其次一般的平屋面，漏雨，找到漏点，如果有裂缝的话，需要稍微剔凿上面的水泥砂浆，一般露出坚硬的混凝土就可以了，用一般的沥青浇缝，完毕干燥后，水泥砂浆抹面，干燥后铺SBS防水卷材，然后再水泥抹面！！如果简单，直接铺SBS防水卷材也可以！！
坡屋面，带瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀万片，以及瓦片固定地方，不要用钉子都锐利器物固定，容易戳破防水层
1是找物业联系施工单位保修，但一定要签订维修协议，再漏怎么办要写进去
2是找物业协商，自己维修，施工单位能给多少费用。这样的结果是找家当地信誉度高的单位来维修，但以后出现漏雨情况，施工单位不再承担责任。
维修关键找漏点，并且坡屋面施工难度相对较大，作业面受限，节点处理要求高，是一个责任心加良心的维修活

左思右想 2018-03-19 23:30:54

回答数：165

原问题：房屋漏雨怎么办一般的上人屋面，地面多铺有地砖，一般是不会漏雨的！！受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。其次一般的平屋面，漏雨，找到漏点，如果有裂缝的话，需要稍微剔凿上面的水泥砂浆，一般露出坚硬的混凝土就可以了，用一般的沥青浇缝，完毕干燥后，水泥砂浆抹面，干燥后铺SBS防水卷材，然后再水泥抹面！！如果简单，直接铺SBS防水卷材也可以！坡屋面，带瓦片的屋面，一般程序差不多，就是多了掀万片，以及瓦片固定地方，不要用钉子都锐利器物固定，容易戳破防水层。

玫瑰情人 2018-03-19 23:15:55

回答数：190

深圳房屋漏水，要先找清楚房屋漏水的原因，如果是因为原来房屋架构所致的，可以找开放商或者物业协商，让它们来处理好。如果是装修公司装修中，使用了不合格材料或者不当的施工方法，那拿合同找装修公司，估计还在保修期内。反正房子后期出现了问题，是很麻烦的，如果能把责任明晰的，最好分清楚；如果要自己负责，那得重新花钱做防水得了。

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