说说从事物业水电工需要做哪些事情？有网友清楚吗？

说说从事物业水电工需要做哪些事情？有网友清楚吗？水电改造

莎士比亚 2018-03-19 01:50:51

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全部回答（3）

小虾米 2018-03-19 04:45:55

回答数：169

一、水电工属公司行政部领导，负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作，要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，物业使用顺畅，确保经营工作的正常运行，及员工生活的正常秩序;
二、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施，保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复;
三、配合公司做好水电等的节能工作，严格执行公司的规章制度，经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报;
四、严格遵守水电工操作规程，按照规范操作，对高压配电间、发电机等经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生;
五、对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续;
六、建立对外(洗车)、对内的水、电表(洗车、员工宿舍)登记簿，认真核对每月(按照规定时间)水、电的起止度及实际用水用电的数量，及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题，应及时查询更正。如用水、电量异常应及时向主管领导汇报;
七、负责公司水、电、消防、物业设施零星维修安装工作，管理公司公用电灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修,应由水电工个人负责解决,若确因技术和设备的限制，自己不能承担需请外地单位协助时，须经部门领导批准，并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则，编制材料预算上报部门领导;
八、严格遵守财物管理制度。水、电工具爱惜使用，负保管责任;用坏了的工具，要以旧换新，上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件，均须到部门办理采购领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐一登记，定期交部门相关负责人员核对;
九、注意安全施工，确保供水、供电安全，严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患,避免和防止发生人身和设备事故;
十、积极配合公司各项会议、活动及部门领导安排的其它临时性工作。经常与自来水公司和供电部门取得联系，以获取对我公司水电工作的配合和支持，在停水停电的时候要做好相应的准备。

炫烨 2018-03-19 04:30:53

回答数：167

第一：主要从事物业项目内水电、公共设施设备的维修和公共设备的日常运行管理；
　　
第二：举例具体从事物业水电工维修工作需要做：
　　
一、对住宅公用部分及公用设施的维修工作。
　　
二、对于住户要求维修项目疏通水洞、下水道、厕所、房屋屋面漏水，无论电话咨问、来人联系，做到热情接待，耐心宣传解释，并听取住户维修联系及修复的作法等。
　　
三、依照住户维修项目范围，做到及时、认真、服务到位。疏通水洞、下水道厕所，随时联系、随时上门服务让住户满意。
　　
四、维修项目无论大小，实行统一管理，先登记、先缴费后再维修，收费后开具凭证。杜绝先维修后收费扯皮的现象。
　　
五、维修完工后的大、小工程，组织人员统一现场进行验收，统一检查工程质量。符合质量再交验。不符合质量要求一律不验收。
　　
六、严格控制各种原材料及维修费用，控制各部门年初的维修指标不超。
　　
七、完成领导交办的临时突击任务。

易帧天 2018-03-19 04:00:54

回答数：178

物业水电工需要
电类：电线管（注意粗细）、线管弯头及直接、线管胶水（PVC管，用镀锌管就买锡焊）、86线盒、线卡子、扎带、铁丝（绑扎）、弯管子的工具（PVC管用专用弹簧，镀锌管用专用工具）、冲击钻/电镐（开槽）、水泥黄沙（封墙地槽和86盒用）、钢丝（穿电线时用），前期准备这些差不都就够了，钢丝是后来穿电线时用的，你先跟铁丝一起买着。水类：水管、水管连接件（这一项需要根据实际情况配，水管接头太多了，直接/弯头/??三通，是内丝还是外丝？很复杂）、热熔器（焊水管用的）、水用胶带、临时用的龙头、扎带什么的跟电类共用；下水管配的时候也要根据现场看准了配，有各种连接配件90度弯，45度弯等等

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