楼上房屋漏水怎么办？有哪位清楚？

楼上房屋漏水怎么办？有哪位清楚？水电改造

浅蓝色 2017-09-17 10:50:54

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全部回答（8）

内蒙古家成装饰 2019-03-28 14:43:13

回答数：17

、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。

　　2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场，我家、楼上家两头跑，像给她娘家做事一样，结果上家会皆大欢喜。

　　3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。

　　总结：对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。

广州市美星装饰设计有限公司阆中分公司 2018-11-18 11:09:49

回答数：297

请专门人来看，然后返工。

颂优装饰 2017-09-17 22:19:11

回答数：256

首先要查明原因，然后对正下药，对你家造成损失，你和邻居协商如何赔偿

蓝色玻璃梦 2017-09-17 11:45:55

回答数：164

你好：对于楼上房屋漏水，首先需要查明漏水原因（主要是从屋顶的高出往低处找漏，因为水往底处流)。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

融发装饰工程（天津）有限公司 2017-09-17 11:36:57

回答数：50

首先要看楼上是住户，还是屋顶（顶楼屋面）。
如果是住户看看相对应的漏点，找到原因并告知楼上业主，采取相应的办法。然后再拍照留档，与业主协商解决损失，或者找鉴定部门鉴定损失。
如果是屋顶漏水，就要找物业或者房管站负责人，协商解决。

毒蘑菇 2017-09-17 11:30:55

回答数：191

1、对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。
2、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;
3、对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。
希望我的回答能帮到您

天津市首创装饰工程有限公司 2017-09-17 11:19:04

回答数：1786

理性的思索 2017-09-17 11:15:56

回答数：182

一、查清情况再做判断

对于楼上漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，要看你买的房子是否附带装修，如果是，你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的，可以翻查一下，然后要求开发商补修;如果不是，而是房屋自身问题，可以要求物业修理。

只有当权威部门检测出确实是由于开发商偷工减料或其他原因造成的损失，业主才可以有凭证通过法律途径解决，并获得合理赔偿。

第二，如果查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

第三，三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

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