什么是住宅专项维修资金？

什么是住宅专项维修资金？公积金

不悔 2017-04-21 11:30:34

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什么是住宅专项维修资金？具体是怎样算的？

全部回答（2）

痞子雨 2017-06-03 16:15:52

回答数：184

　　住宅专项维修资金，是根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》(建设部令、财政部令第165号)的规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳住宅专项维修资金。住宅专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。

　　住宅专项维修资金收费是合理的。根据《住宅专项维修资金管理办法》(建设部令、财政部令第165号)规定，“不缴交住宅专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付买受人”，“违反该规定将房屋交付买受人的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;逾期不改正的，处以3万元以下的罚款”。

泽风飘渺 2017-06-03 16:15:26

回答数：170

住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。住宅共用部位是指法律,法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位,一般包括:住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指法律、法规和房屋买卖合同,由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备,一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

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公积金的余额怎么查询？

齐天情圣 2017-05-31 11:50:13

北京住房公积金查询余额的方法很简单，登入到北京市住房公积金网站上按照步骤来就可以了，但对于提取住房公积金的，
1.提取住房公积金的，必须出示本人身份证,购房和合同原件和复印件。
2.以后提取住房公积金的，必须提供《住房公积金提取记录单》原件及身份证复印件。
3.委托他人提取住房公积金（不含单位办理提取）的，还应提供委托人签署的授权委托书和委托人身份证原件、受托人身份证原件。
4.职工配偶提取住房公积金的，应提供夫妻关系证明及先提取职工的《提取记录单》。
若应先提取职工未建立住房公积金的，则应提供相关证明。

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广州公积金支取流程是什么样的？

冬雨 2017-04-20 17:10:50

提取所需的基本资料有：

1、《住房公积金提取申请表》一式一份，本人身份证复印件；
2、提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡复印件。
购买一手楼的（申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年）：
提供经市（或区）房地产交易登记部门监证登记的购房合同（已出房地产权证的，需提供房地产权证）、购房发票。

购买二手楼的提取（自取得契税完税证之日起两年内申请）：
提供房地产权证、契税完税证。,
偿还购房贷款本息的（在还款期内提出申请），提供商品房买卖合同（已出房地产权证的：
需提供房地产权证）、与银行签订的借款合同、购房发票（二手房需提供契税完税证）。

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南京公积金用途有哪些？

天津上空的鹰 2017-04-15 14:50:02

南京公积金用途有哪些：
1、不贷款购房可一次性提取公积金；
2、商业贷款购房可提取公积金用于首付；
3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

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住房公积金应该怎样交？

大漠孤星 2017-04-12 10:47:33

你好，住房公积金应该这样交：住房公积金，是指国家机关、国企、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工交存的长期住房储金。住房公积金须由单位才能交，所以一个人申请住房公积金的可能性是不存在的。所以公积金智能有单位交，单位交的具体步骤有：1、到公积金管理中心开户2、领一张单位的交费卡3、交公积金管理中心一套你单位的职工汇交明细表4、公积金管理中心通知你可汇交时，你有关支票到汇交即可。

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租房提取北京公积金怎么办理？

小号茄子 2017-04-08 14:20:43

租房提取住房公积金，需要准备的材料：
1、租房合同或协议原件及复印件
2、房屋出租人的房屋产权证的复印件及身份证的复印件
3、房租发票原件及复印件（开票出具单位：北京地税、街道办事处、中介公司）
4、提取人身份证原件及复印件。,
5、提取职工本人的银行储蓄账号

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公积金异地还贷怎么办理？

大眼勾魂 2017-04-02 15:25:32

你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续.你可以到当地的房管局问一下具体的情况。

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