商住两用房的优缺点是什么？

商住两用房的优缺点是什么？房屋性质

女人其实你很美 2017-04-09 09:30:20

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商住两用房的优缺点是什么？它的定义是什么？

全部回答（2）

期雨 2017-04-22 17:29:17

回答数：191

　　商住两用房可以买。

　　1.看户型，选择空间比较舒畅的，方正型空间。

　　2.从投资角度看选择稀缺地段，依附商圈的商住两用房最好。这样无论做为居住还是商用，拥有着天时与地利。

　　3.商住房一般都是商业用电对于居住来说是一个缺陷，目前有个别商住两用房是民水民电

　　4.商住房采用LOFT设计的话更加简约时尚，符合现代装修风格与自由理念。

群众甲 2017-04-22 17:29:17

回答数：198

商住两用房有以下几点好处：1.购物方便，快捷。2.与普通的商品房相比可能相对便宜，因为商业房地产的产权是50年。3.普通的商品房产权最大是70年。4.还有的优点就是安静，比商住两用的相对安静。

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　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

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　　2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意，并出具同意抵押、同意处置证明；
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