外墙瓷砖施工流程和注意事项有哪些？

外墙瓷砖施工流程和注意事项有哪些？别墅

九箭 2017-01-02 11:28:56

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自建的农村别墅，外墙打算贴瓷砖，求外墙贴瓷砖的施工步骤及注意事项？

全部回答（2）

风在云颠 2017-02-17 10:03:47

回答数：176

外墙面砖的施工工艺流程：基层处理～找平层～选砖～预排～弹线分格～镶贴～勾缝等。1）基层处理：外墙面砖的基层处理与内墙面砖的基层处理相同。2）抹底层和中层灰找平：抹底层和中层灰的做法同内墙抹灰。但应特别注意各楼层的阳台和窗口的水平向、竖向和进出方向必须“三向”成线。墙面的窗台腰线、阳角及滴水线等部位饰面层镶贴排砖方法和换算关系，如正面砖要住下凸出3mm左右，底面砖要做出流水坡度等. 3）选砖、预排根据设计图样的重点，对面砖要进行分选。首先按颜色一致选一遍，然后再用自制模具对面砖的尺寸大小、厚薄进行分选归类。经过分选的面砖要分别存放，以便在镶贴施工中分类使用，确保面砖的施工质量。外墙面砖的排列主要是确定面砖的排列方式和砖缝的大小。外墙面砖镶贴排砖的方法较多，常用的矩形面砖排列方法有矩形长边水平排列和竖直排列两种。按砖缝的宽度，又可分为密缝排列（缝宽1～3mm）与宽缝排列（大于4mm、小于20mm）。不同的排列组合，能获得不同的艺术效果.特别提示排砖中应遵循的原则：凡阳角部位都应该是整砖，而且阳角处正立面整砖应益拄恻立面整砖。对大面积墙面砖的植贴，除了不规则的部位之外，其他都不裁砖。 4）弹线分格弹线与做分格条应根据预排结果画出大样图，按照缝的宽窄大小（主要指水平缝）做出分格条，作为镶贴面砖的辅助基准线。弹线的步骤如下。（1）在外墙阳角处（大角）用大于skg的线锤吊垂线并用经纬仪进行校核，最后用花篮螺栓将线锤吊正的钢丝固定绷紧上下端，作为垂线的基准线。（2）以阳角基线为准，每隔1500～2000mm做标志块，定出阳角方正，抹灰找平。（3）在找平层上，按照预排大样图先弹出顶面水平线，在墙面的每一部分，根据外墙水平方向面砖数，每隔一段弹一垂线。（4）在层高范围内，按照预排面砖实际尺寸和面砖对称效果，弹出水平分缝、分层皮数（或先做皮数杆，再按皮数杆弹出分层线）。一些天津装修公司的施工人员认为，镶贴面砖前也要做标志块，其挂线方法与内墙面砖相同，并应将墙面清扫干净，清除妨碍铺贴面砖的障碍物，检查平整度和垂直度是否符合重点。镶贴顺序应自上而下分层分段进行，每层内镶贴程序应是自下而上进行，而且要先贴附墙柱、后贴墙面、再贴窗间墙。知识链接镶贴百砖时竖缝的宽度与垂直度，应当完士与排砖时一致，在操作中要特别注意随时进行检查，除依靠墙百的拄制线外，还应当经常用线锤检查。如果竖缝是离缝（不是密缝），在动结时对桥入竖缝处的灰浆要随手清理干净。 6）勾缝在完成一个层段的墙面铺贴并经检查合格后，即可进行勾缝。勾缝用1：1水泥砂浆，砂要筛或水泥浆分两次进行嵌实，第一次用一般水泥砂浆，第二次按设计要求用彩色水泥浆或普通水泥浆勾缝。勾缝可做成凹缝（尤其是离缝分格），深度一般为3mm左右。面砖密缝处用与面砖相同颜色的水泥擦缝。完工后应将面砖表面清洗干净，清洗工作在勾缝材料硬儿后进行，如果面砖上有污染，可用含量为10％的盐酸刷洗，再用清水冲洗干净。夏季施工应防止曝晒，要注意遮挡养护。

热带雨淋 2017-02-17 10:03:47

回答数：199

A、外墙贴瓷砖的施工步骤：一、基层处理1、基层水泥砂浆（养护期应达到规定要求）应平整，并应先处理干净，无空鼓、起砂、起壳等缺陷；按施工要求弹线。2、粘贴前先洒水湿润墙面，要求基层保持外干内湿，表面无明水。二、粘合剂配制将JCTA-300陶瓷砖粘合剂按正确比例加水（水灰比约1：4），用手提式电动搅拌器充分搅拌均匀；放置5~10分钟，等材料稍感增稠后，再加少量水搅拌成厚糊状，拌匀后的材料5~6h内用完。三、面砖粘贴一般采用单面粘贴法，即在面砖背面刮涂黏合剂，将面砖直接粘贴至墙面上，压紧压实，粘贴厚度约3~4mm，一般用量约为5～6Kg/m2。具体用量因基层平整度、留缝大小、物料损耗等实际施工情况而异。B、外墙贴瓷砖的注意事项：在墙面上分格时要根据瓷砖大小分成整块，不能分成整块时在缝中调整，分好格后，弹出每块砖垂直控制线，贴砖时拉横线，贴墙砖要做到墙面平整垂直，缝隙均匀，瓷砖横平竖直，门窗边角不小于半块。门窗角成90度。

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别墅酒窖设计原则有哪些？希望来个人和我说说！

津股巡览 2017-06-22 11:57:44

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葡萄酒在陈放过程中会产生有害气体二氧化硫，这种物质会劣化酒质。所以酒窖应该注意通风，门上也应该装有排气孔，可以加装活性碳的通风循环系统。
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别墅房间层数众多，正常情况下我们应该挑选一个地下室空间来当做酒窖，而且最好是地下室朝北的房间。因为朝北的地下室房间可以有效的规避阳光，紫外线会使红酒加速氧化，时间长了会导致葡萄酒变质。
别墅酒窖设计原则三：适当的温湿度
原则上说，理想的存酒温度应在10℃--14℃为佳，同时整年的温度变化最好不超过5℃;而湿度来说，则应该是保持在60%-70%之间。想要控制合理的湿度和温度，需要装配专业的酒窖恒温恒湿机。

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农村别墅装修价格每平米多少钱？

晚秋骄阳 2017-04-26 15:52:39

地皮不算，正常的房子，材料和工价都算上大概430到450元一个平，不是很贵,你如果建楼上
楼下两层的话，大概在160平左右7万块的样子，基本就这个价.不过具体还要看个人盖什么样
的房子,价格也会有差别.以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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广州别墅装修报价多少钱一平米？

拇指姑娘 2017-04-24 16:45:39

　　1、这个只能给你个大概参考价格，100万左右，具体要看你装修设计的豪华程度了，设计要求和主材的选取直接影响造价高低。简单跟你说吧，如果你资金充裕的话，200多万装修也很正常，如果资金紧张，50万也能搞定。装修是个无底洞啊。

　　2、基装价格肯定在20万出头，设计费在2万左右，中等主材应该在30万，家具家电性价比高点的话在20万左右.共计70万出头。

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什么是独栋别墅？

白鲨 2017-03-24 17:11:00

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。
独栋别墅采光好，视野好，生活私密性也很强。唯一麻烦的就是一般独栋的别墅园子都比较大，打理起来很麻烦，而且使用面积大，冬天的取暖问题很棘手，生活成本会比住其他的房子高出很多。

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造个农村小别墅，一般要花多少钱？

巴乔 2017-03-24 17:05:33

在农村建别墅先要请人设计方案，再按图纸测算造价。面积越大、造型复杂的造价越高。
请人设计应注意以下几点：
1、提供详细的宅基地情况，比如地基长宽、房子朝向、周边房屋、通风采光及道路等。
2、准备建几层，各层使用功能要求，比如一楼是否作经营门店、是否要车库和大堂屋，楼上是否安排厨房和卫生间、阳台安排等。
3、对设计图的要求，是只要平面图，还是全套施工图。
4、有条件最好请设计人员现场查看，听取意见。
看占地面积，看需要内装不，不算内装在类的话，大致在100-120万可以建好。
以上价格来自网络，仅供参考。

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别墅有什么优点？

发动机V8 2017-03-18 11:38:23

别墅是人类居住的终极理想与最高形式.

  国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低.

  别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库.像很多亚别墅,类别墅，如："四层单栋洋房","双拼,联排排屋","叠加小高层"都是高档住宅，也叫排屋,洋房，不是别墅.

  别墅(Villa)："口"
  双拼(Two Family House)："日"
  排屋(Town House)："目"

  排屋有公摊面积，中间有共体墙.别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的.

  别墅的买卖双方合同一般都有注明：
  1,本商品房户型为：别墅;
  2,独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米.

  容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4.

  规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35.

  2006年5月31日，国土资源部发布通知，"中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理."同时明确，联排,双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围.随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨.

  自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点.而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势.土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值.尤其是高尔夫别墅产品，在国家对"别墅和高尔夫用地双禁"政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力.在美国,澳大利亚,东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍.

  目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋,洋房类的高档住宅. 所以，把别墅定义搞清楚就知道了.

  现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题.特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高.

  别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右.

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